Les notaires d’Ile de France ont fait le point récemment pour signaler l’augmentation des prix de l’immobilier de l’ordre de 10,6% sur un an dont 12,9% à Paris.

Maintenant c’est au tour des notaires de Toulouse de faire le point sur l’évolution des prix dans la « Ville Rose ». Là aussi la hausse des prix est avéré par ceux qui sont le mieux placés pour la constater. J’e l’ai déjà expliqué, seules les données des notaires sont valables car leurs statistiques sont basées sur le chiffre des ventes après négociation et non des chiffres affichés (prix d’annonce).

Toulouse-immobilier

Hausse des prix mais un marché encore fragile

La hausse des prix à Toulouse est de 9,2% pour les maisons anciennes avec un moyenne de 246000 euros par habitation.

Mais cette hausse constatée au niveau national est loin de replacer le marché dans la situation des années « bulle immobilière ». En effet, les volumes de ventes sont bons (environ 720000 ventes annuelles) mais ne sont pas encore à la hauteur des 800000 ventes de logements. Par ailleurs, certes les prix des logements sont élevés mais seulement dans les grandes villes.

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