#prix – Montpellier, chef-lieu du département de l’Hérault et de la région Languedoc-Roussillon est une ville en pleine expansion depuis maintenant quelques années. Accueillant une population estudiantine très importante, Montpellier offre, en médecine notamment, un environnement scientifique et universitaire à la pointe de la technologie. Le climat méditerranéen et la dynamique de la ville attirent également bon nombre de nouveaux arrivants, soit pour une installation définitive soit à la recherche d’une résidence secondaire. Pour plus d’informations sur les prix de l’immobilier dans les principales villes de France, vous pouvez consulter la page des Prix au mètre carré.

Région : Languedoc Roussillon

Département : Hérault (34)

Site Internet de la ville de Montpellier : www.montpellier.fr

Site de la préfecture de l’Hérault : www.herault.pref.gouv.fr

Si vous souhaitez avoir plus d’information sur la ville de Montpellier, consultez le lien : wikipedia montpellier

Dans l’ancien, on constate une hausse de 8% des prix de vente. Dans le même temps, le neuf, sous l’effet de la loi Scellier affiche une tendance haussière et l’augmentation des prix des logements atteint 9%. Ces hausses conjuguées à l’augmentation des taux d’intérêt entraînent une baisse du pouvoir d’achat et, selon les professionnels, les baisses des transactions représenteraient environ 3%.

Si dans le centre-ville, le marché immobilier reste stable car très demandé malgré des prix élevés, c’est en raison de l’arrivée de nouveaux habitants qui viennent chercher un pied-à-terre à des prix se situant entre 3000 et 4000 euros le mètre carré

 

Source : Meilleurs Agents

 Prix immobilier Montpellier

Les fourchettes basses qui vont de 1610 € le mètre carré pour un appartement à 1755 € le mètre carré pour une maison, concernent les quartiers populaires excentrés du centre-ville et les logements anciens à restaurer. Mais ces logements implantés dans les quartiers de la Mosson et de Figuerolles, s’arrachent rapidement et leur attractivité ne cesse d’augmenter en raison de leur prochaine déserte par la nouvelle ligne du tram qui sera effective en 2012.

Le site seloger.com confirme cependant une stabilisation des prix du marché avec une moyenne de 3000 euros le mètre carré et une valeur locative stable autour de 14€ le m2. On constate également une hausse immobilière très marquée pour les villes environnantes. En effet, la présence étudiante conséquente (1/4 de la population) génère une demande permanente et durable. Aujourd’hui, les perspectives immobilières des investisseurs sont plutôt optimistes et les biens immobiliers affichés actuellement à 2 500 € le m2 devraient rapidement atteindre les 3000 €.

Source : seloger

Le site Immoprix, qui recense les prix des notaires de France, confirme l’attractivité de Montpellier et présente des indices supérieurs à la moyenne nationale. Après les baisses des années 2008 à 2010, cette hausse immobilière s’est concrétisée en 2011 et a de bonnes chances de perdurer en 2012 au regard du développement des infrastructures de Montpellier.

Source Immoprix : prix des notaires de France

 

Pour continuer à suivre régulièrement les prix immobilier à Montpellier, vous pouvez suivre les liens suivants :

Explorimmo : www.immobilier.com

Drimki : prix-immobilier.drimki.fr

Le journal du net : www.journaldunet.com

Trovit : immo.trovit.fr

Logicimmo : www.logic-immo.com

Vous pouvez aussi trouver des petites annonces immo à Montpellier sur : www.immobilier.com

Découvrir en détail la ville de Montpellier :

Wikipedia : wiki montpellier

Photos : panoramio montpellier

Vous pouvez également consulter les annonces des petites agences immobilières locales :

Immobilière Dejean : www.i-dejean.com

Espace Immo 34  : www.espaceimmo34.com

Immobilier 34 : www.immobilier34.com

Si vous préférez les logements neufs à l’ancien, consultez ce lien :

Explorimmo neuf : www.explorimmoneuf.com

Seloger neuf : www.selogerneuf.com

Trouver un logement neuf : www.trouver-un-logement-neuf.com

Immo neuf : www.immoneuf.com

Enfin si vous recherchez un bien immobilier avec un gros rabais : braderie-immobilier.com

Secteur de la location :

PAP : www.pap.fr

Paru vendu : www.paruvendu.fr

Colocation l’Etudiant : www. letudiant.fr

Appartager : N°1 de la colocation montpellier

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