JPL appréciera tout comme j’apprécie qu’il suive le blog, le forum ou encore Priximmo sur les réseaux sociaux. ImoConseil est donc un réseau immobilier avec un système d’agents mandataire répartis sur toute la France. Je trouve que le service proposé par ImoConseil est assez sympa. En effet, l’agent mandataire propose de suivre le vendeur de la signature du mandat à la vente chez le notaire, tout en proposant d’autres services en parallèle comme notamment le Home Staging. ImoConseil propose donc une vraie expertise de la mise en valeur du bien immobilier pour la vente.

Je vous propose une vidéo pour découvrir avec moi le site ImoConseil et JPL.

Alors qu’en pensez vous ?

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Site – le blog Priximmo vous propose aujourd’hui de partir à la découverte d’un site spécialisé dans le programme immobilier neuf. Ce site se nomme ouest-immo.net.

S’il existe beaucoup de sites d’annonces immobilières, il existe nettement moins de sites où un promoteur immobilier peut mettre en avant son programme de vente de maisons et d’appartements. La promotion nécessite donc un coup de jeune ainsi le site ouest-immo semble pouvoir répondre à cette attente. Le site propose des programmes détaillés, permettant de vous informer sur les différents biens disponibles à la vente. Les informations sur chacun des logements à vendre sont complètes (surface, prix, localisation…) et indiquent également si le bien bénéficie d’une défiscalisation Scellier et/ou d’une qualification BBC. L’atout du site ? la géolocalisation du projet immobilier neuf qui permet aux investisseurs de savoir rapidement où se situera le projet et les différents services situés à proximité.

De plus, le site joue le côté transparence avec l’acheteur et cette idée est assez innovante. En effet, Ouest-Immo propose de découvrir les immeubles ou maisons en cours de construction, un bon moyen pour garantir un gage de qualité de la part du constructeur. Personnellement, je pense que visualiser les réalisations du constructeur avant d’investir permettent de mettre en confiance l’acheteur.

Par ailleurs, l’ergonomie du site est agréable avec des animations et une navigation qui lui procure une bonne fluidité. Le site est composé d’un moteur de recherche qui vous permettra de trouver facilement le bien correspondant à vos critères. Vous pourrez ainsi très rapidement trouver un bien correspondant à un achat appartement neuf ile de france.

Enfin, Immo-Ouest propose également des fiches d’informations sur les logements BBC, la défiscalisation Scellier ou encore l’acquisition d’un bien immobilier.

Pour découvrir ce site rendez-vous sur : www.ouest-immo.net

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Logicimmo c’est le numéro de l’annonce immobilière en France. Le premier est bien sûr seloger.com (sur lequel je reviendrai). Ce site d’annonces immobilières détient au total plus de 780000 annonces immo. Un stock considérable qui n’atteint pas le million de seloger.

Cependant, Logicimmo représente pour moi un site plus simple d’utilisation que seloger. En tout c’est le design et l’ergonomie du site qui le rend comme cela. Le site est plus léger à l’oeil et donne moins un aspect « touffu ». Je pense que contrairement à seloger, le site a su migrer en multi-thématique. Seloger l’a fait de manière plus difficile mais aussi parce que le site est encore plus complet.

Logic-immo n’a rien à se reprocher du côté complétude avec de nombreux aspects abordés sur le site : la location, la colocation, le logement neuf, l’investissement… Mais Logicimmo c’est aussi un esprit plus « jeune » avec les applications mobiles (iPhone, Android…) ou encore le blog immobilier ( eh oui ToutMon Immobilier est le blog de Logicimmo).

Logicimmo.com c’est aussi un volet actualité que l’on ne consulte certainement pas assez… dommage car celui-ci est sympa avec beaucoup de zoom sur les marchés immobiliers locaux.

Côté référencement c’est béton bien sûr avec un page rank de 6 et un alexa rank inférieur à 14150… c’est des pros.

Le design est sympa mais il faudrait que ça ne dure pas trop longtemps car on pourrait s’en lasser. Bref, faites y un tour ça vaut le déplacement.

En plus ce site est français contrairement à Seloger qui risque malheureusement de basculer dans les mains de nos voisins allemands (le siège sera encore en France).

Découvrir : Logic Immo

Lien : www.logic-immo.com

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• Logicimmo .com

  Logicimmo.com est un des meilleurs sites d’annonces immobilières en France. Logicimmo répertorie ainsi plus de 650 000 annonces de logements. Son moteur très performant permet de trouver très facilement les biens répondant à vos critères. Ce site dispose aussi du blog logicimmo où vous pouvez suivre l’actualité de l’immobilier. Lien : http://www.logic-immo.com/

• Logicimmo, seloger, explorimmo… le point sur les annonces immobilieres

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Contrairement aux articles de Priximmo, les articles d’Immobilier-Danger sont plus fournis et complet. Priximmo est un blog d’informations succinctes et du coup parfois incomplète, Immobilier-Danger est lui très complet. Retrouver de l’information sur Immobilier Danger est assez facile notamment avec un découpage de la barre de menu horizontale qui reprend les principales thématiques de l’immobilier et du logement (location, vente, achat, financement…).

Au passage, je salue David le propriétaire du site qui a d’ailleurs récemment rédigé un article pour Priximmo en tant qu’invité. L’article sur le nouveau prêt à taux zéro était intitulé : Devenir propriétaire. grâce au PTZ Plus [invité].

Voici ci-dessous une petite visite guidée que je vous propose, suivez le guide :

En matière de référencement, le site est très bien placé avec notamment un PageRank de 4 mais surtout un AlexaRank de 140225.

Le seul point négatif du site ? peut être son design qui a pris un peu d’âge mais le contenu compense largement.

Si vous êtes un professionnel ou  que vous souhaitez prendre contact avec David qui tient ce blog immobilier contactez le sur son profil Priximmo.

Site : Immobilier-Danger

Lien : www.immobilier-danger.com

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• Blog immobilier : nouveau record pour Priximmo

  Un simple article pour vous annoncer que Priximmo notre blog immobilier vient de battre son record de visites journalières. Ainsi sur le site immobilier nous avons enregistré hier 375 visites pour 609 pages vues. Alors n’hésitez pas vous aussi en rejoignant la communauté priximmo à l’aide la newletter le flux rss : Priximmo le site twitter : Priximmo la page facebook : Priximmo N’hésitez pas à faire passer le message à vos amis pour être de plus en plus nombreux à rejoindre Priximmo. L’équipe Priximmo

• Actualité immobilière au 3 avril 2010 (marché et crédit immobilier)

  Chaque semaine, Priximmo fait le point des informations immobilières qu’il ne fallait pas manquer cette semaine. Un tour des sites immobiliers en quelques articles. Marché immobilier Regain de confiance sur la pierre : http://www.lefigaro.fr/ Immobilier d’entreprise, les loyers ont baissé en moyenne de 5,5% dans le monde en 2009 : http://www.boursier.com/ Sur le marché de l’immobilier à Quimper, les prix baissent encore : http://www.capital.fr/ Le marché immobilier pèse sur les résultats d’Entreparticuliers : http://www.lavieimmo.com/ Immobilier industriel, qui seront les grands gagnants : http://www.boursier.com/ GB, les prix de l’immobilier ont augmenté [...]

L’OPA lancée par Axel Springer va finir par faire tomber Seloger. Le groupe seloger pourrait donc être le prochain grand site français à tomber dans des mains étrangères comme Price Minister il n’y a pas si longtemps.

Il faut dire que seloger avec plus d’un million d’annonces immobilières est une vraie machine à cash. Les professionnels de l’immobilier peuvent difficilement sans passer tellement le monopole écrase tout sur son passage. Imaginez, selon le site 20minutes, il y a environ 17000 agences en France qui se paient les services du site seloger pour payer en moyenne plus de 400 euros par mois. Chaque mois, le site seloger reçoit plus de 3,5 millions de visiteurs (moi je ne fait que 30000 désolé lol).

D’autres sites tentent de résister, Logicimmo est le premier outsider sur la liste suivi de Refleximmo et quelques autres. Mais l’écart est fait et malgré un site que je trouve très chargé, les parts de marché sont prises et la réputation est faite.

Du coup la valorisation du rachat de seloger fait tourner les têtes, la somme pourrait avoisiner les 630 millions d’euros, bien plus que le « petit » price minister. Axel Springer est un grand groupe et fait certainement une bonne affaire en rachetant le site français.

Personnellement, je trouve cela dommage pour seloger et pour la France. La France possède peu de joyaux en matière de site internet et les perd petit à petit. La prochaine fois à qui le tour ? Viadeo peut être ??

Pour seloger, ce changement peut être synonyme d’un possible retour des concurrents alors… wait and see.

Blague : de mon côté j’attend toujours une offre amicale ou même hostile mais personne à l’horizon (Priximmo n’est pas à vendre)

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Je me permets de passer ce message pour Alexandre qui est un fidèle de Priximmo comme quelques autres personnes.

L’objectif sur Newlookimmo actuellement, ce n’est plus le gros travail de développement nécessaire avant le lancement d’un site. Non, là le site est lancé et il s’agit de procéder à de petites modifications pour parfaire celui-ci.

Rappel : Newlookimmo s’adresse aux particuliers souhaitant vendre ou acheter sans passer par une agence immobilière. Cela se décline en plusieurs pack dont un gratuit. Les packs payants sont une vraie assistance à la vente avec des degrés de déclinaisons différentes. J’avais réalisé un artilce présentant par une petite visite le site Newlookimmo, retrouvez cet article sur Newlookimmo .fr : vendre ou acheter sans frais d’agence immobilière.

Pour joindre Alexandre, rien de plus simple, soit vous laissez un commentaire, soit vous vous rendez sur son profil Priximmo.

Dans tous les cas, même si vos n’êtes pas concernés par cette annonces « informatique, je vous invite à vous rendre sur ce site d’annonces immobilières entre particuliers.

En dehors de son site d’annonces pour particuliers, Alexandre tient aussi un blog immo intitulé Immobilier en Direct.

Si vous souhaitez me contacter pour passer une annonce, contactez moi sur mon profil ou sur lignedeseries[@]gmail.com.

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Twimmo.com est un site que je ne connaissais pas trop mes qui mérite d’être connu (merci à Alexandre de Newlookimmo d’en avoir parlé sur le blog). Le concept de twimmo c’est bien sûr de vous proposer des annonces immobilières, plus de 650000 en tout. Mais attention l’intérêt majeur de twimmo c’est de pouvoir ajouter un plugin à votre navigateur internet. Si vous êtes comme moi vous n’aimez pas trop cela mais dans ce cas particulier je vous assure que c’est intéressant.

Après créé un compte et avoir ajouté ce bouton via le plugin (facile d’installation, simple glieer du bouton), vous pourrez surfez sur les plus grands sites d’annonces immobilières de France (seloger, logicimmo, refleximmo…) et faire comme si vous faisiez vos courses (sans payer bien sûr).

En effet, Twimmo va vous permettre lorsque vous êtes sur l’un de ces sites (les principaux y sont, y compris leboncoin) d’ajouter les annonces une par une. Vous visitez une annonces de logement et elle vous plait alors vous cliquez sur le bouton Twim-It et cela ajoute cette annonce à votre panier.

Je trouve ce concept extrêmement intéressant d’autant plus que lorsque vous retournez sur votre compte Twimmo, vous retrouvez ces annonces avec un grand nombre d’information, vos commentaires, votre note et leur géolocalisation. Pas mal non ?

Je vous laisse apprécier cette démonstration que j’ai réalisé de Twimmo.com.

Alors si vous êtes un acheteur immobilier potentiel, je pense que ce site pourra vous faciliter votre tache dans vos recherches.

Si vous êtes dans ce cas je vous invite à découvrir mes conseils pour acheter. Et surtout ne le dites pas mais ce volet conseils va bientôt évoluer nettement. C’est la prochaine grande évolution du blog immobilier Priximmo.

Pour les pros des sites web, le site n’est pas encore très bien référencé et connu car son pagerank n’est que de 2 et son alexarank encore un peu trop élevé de 1 229 478. Je pense que cela reflète aussi que ce site est méconnu des particuliers.

Découvrez le site d’annonces immobilières Twimmo

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En effet, Seloger tente de se défendre et a lancé une procédure devant la Cour d’Appel de Paris concernant la conformité de cette Offre Publique d’Achat. Elle vient de rejeter cette demande et du coup l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) vient d’indiquer que l’OPA était prorogée.

Une OPA qui semble avoir peu de chance d’aboutir, l’objectif de cours étant fixé à 34 euros, offre un gain minoré au regard des possibilités de croissance du site immobilier.

Rappelons que seloger.com est le numéro 1 français de la petites annonces. Toutefois et nous en parlions hier soir, cette place est très enviée et certains aimeraient bien voir tomber le géant. En outre, les sites entre particuliers marchent très fort en France et un site comme leboncoin pourrait tirer son épingle du jeu.

Le second prétendant au poste de numéro reste logic-immo dans le domaine des sites spécialisés dans le secteur de l’annonce immobilière. Toutefois malgré une bonne progression en début d’année, Logicimmo semble marquer un temps d’arrêt ces derniers temps. Peut être pour mieux rebondir ?

En tout cas, beaucoup attendent des évolutions dans le domaine de la petite annonce immobilière, les sites majeures au niveau français proposant finalement peu de grandes évolutions. L’année 2011 sera probablement décisive de ce côté.

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Le principe de Reallevel est de créer un réseau social immobilier qui permettra de changer la relation entre les agents immobiliers et les particuliers. Ce projet m’attire donc car pour moi c’est tout un symbole. Les premiers souffrent d’une image qui ne représente pas la majorité d’entre eux. Les seconds ont besoin de garantie et de simplicité dans la manière d’échanger avec leur agent immobilier.

Reallevel se veut être la fondation d’une nouvelle base entre ces deux sphères.

Je peux vous dire encore peu de chose concernant ce projet mais la sortie se rapproche (quelques mois à peine voir même quelques semaines).

En outre, je vous invite pour les plus curieux à vous rendre sur la page reallevelbase.com. Celle-ci affiche désormais la page d’attente et le ton de ce réseau social immobilier.

Placez le en marque page ou faites simplement Ctrl+D.

Pour les geeks et autres fans de réseaux sociaux rendez vous :

• la page facebook dédié au projet : Reallevel
• le compte twitter : Reallevelbase

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Côté fréquentation, le site indique une jolie statistique de plus de 20000 visiteurs par jour. Pour ceux qui me disent que mes 1000 visiteurs/jour c’est super, là c’est une autre dimension même si nos sites ne sont pas comparable. Priximmo reste un blog immobilier et pas un site. Par ailleurs, Repimmo c’est aussi une collecte d’annonces d’appartements ou de maisons auprès de plus de 4367 agences.

En outre, le site Rep Immo c’est aussi un très bon référencement car il apparaît en première page de google. Vous me direz cela n’est pas forcément un gage de qualité. Mais c’est quand même un gage d’investissement. Pour ce qui est du référencement le site est assez étonnant car son page rank google est seulement de 4 (bizarre pour être en première page d’un mot clé aussi concurrencé que « annonces immobilières ») et l’alexa rank est lui excellent à seulement 79071.

Site : Repimmo

Lien : http://www.repimmo.com/

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