#sécurité – bien souvent les médias rappellent chaque été les risques en matière de sécurité au niveau de votre logement. Pourtant compte tenu de la prise de valeur de certains biens, les vols et autres actes de malveillance se multiplient dans les maisons et les appartements.

Pour lutter contre les vols, il existe de nombreux moyens et de nombreuses règles de sécurité pour au moins ne pas tenter les vols et ne pas faciliter la vie des voleurs. Pour ceux qui souhaitent ne pas s’embêter avec un maximum de points à vérifier avant de partir en vacances ou tout simplement avant de quitter son domicile, vous pouvez utiliser un système d’alarme ou plus simplement un système de télésurveillance. Ce type de service se répand notamment pour sa simplicité d’installation et d’utilisation ainsi que pour les garanties que celui-ci apporte.

En France, avec plus de 200.000 abonnés, EPS est le 1er opérateur de télésurveillance. Les offres de ce spécialiste de la télésurveillance varient (mise à disposition de système d’alarme, télésurveillance ou encore déplacement d’un agent de sécurité).

Depuis plusieurs années ce service en plein boom à tendance à devenir de plus en plus abordable pour le français au revenu moyen. Ainsi, la télésurveillance est désormais disponible à moins d’un euro par jour (moins onéreuse qu’un forfait de téléphone mobile).

Contrairement aux idées reçues, les vols ont aussi lieu en appartement. C’est pourquoi une alarme appartement peut être intéressante. EPS dans ce domaine propose une offre « sérénité » pour 29,50 euros par mois avec passage d’un agent de sécurité, information de la police en cas d’effraction et mise en place de moyens de sauvegarde.

L’immobilier est au cœur de la vie des Français. Accéder à la propriété reste le projet d’une vie pour une majorité. Pour beaucoup investir dans le locatif est devenu une nécessité pour préparer leur retraite. Et pour tous, améliorer et entretenir le logement s’inscrit dans l’évolution des conditions de vie.

Les mesures récemment annoncées par le gouvernement ne peuvent, dès lors, que renforcer l’inquiétude des professionnels de l’UNIS. La suppression du PTZ+ dans l’ancien va rendre très difficile la réalisation des projets des primo accédants modestes, notamment en milieu urbain où l’accès au logement est déjà très difficile. La disparition du dispositif Scellier va réduire l’offre locative nouvelle sur les marchés les plus tendus, là où précisément les pouvoirs publics devraient porter leur attention. Et dans tous les cas les ménages vont devoir accroître leur effort financier pour se loger, soit parce qu’ils seront moins aidés pour cela, soit parce que la raréfaction de l’offre va partout entretenir les mouvements de hausse des prix et des loyers.

Dans un contexte nouveau, les professionnels du logement doivent proposer aux pouvoirs publics les mesures qui, à l’avenir, permettront de répondre aux attentes des Français : les locataires et les
propriétaires, tous ceux qui éprouvent des difficultés à se loger mais aussi à financer leurs retraites.

La situation des finances publiques ne permet plus une gestion budgétaire ou fiscale de la politique du logement.

Nous devons inventer des dispositifs responsables et sécurisants pour tous.

« Dans la perspective des élections présidentielles et législatives, les professionnels de l’UNIS apporteront au premier trimestre de nouvelles propositions, adaptées à la situation actuelle et prenant en compte les attentes de nos concitoyens et les évolutions de leurs modes de vie » déclare Etienne GINOT, Président de l’UNIS.

Pour la troisième année consécutive, AVendreALouer.fr, 2ème site immobilier d’annonces de professionnels, a interrogé les Français sur leur logement et l’immobilier avec le concours d’OpinionWay.

1er constat : Le critère économique l’emporte sur la question écologique

La maîtrise des dépenses d’énergie joue cette année, pour les Français, un rôle moins important dans le choix d’un logement. 85% des Français y sont sensibles, contre 92% en 2009.

Plus du tiers des interrogés (35%) s’en préoccupent pour des raisons économiques (vs 28% il y a 2 ans), 2 sur 5 (42%) autant pour des raisons économiques qu’écologiques. Seuls 8% se montrent sensibles en priorité à la question écologique. Dans un contexte économique des plus tendus, les Français ont, semble-t-il, plus à cœur de préserver leur budget que l’environnement !

2nd constat : le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) suscite un intérêt mitigé

Alors que le décret relatif à la mention du classement énergétique des logements dans les annonces immobilières est entré en application au 1er janvier 2011, les Français sont moins nombreux qu’en 2009 à penser que “le DPE est aujourd’hui un critère important pour choisir un logement”. 63% des Français partagent cet avis contre 74% il y a 2 ans.

Si plus de la moitié (53%) des propriétaires ont déjà réalisé des travaux pour améliorer le DPE de leur logement et/ou le rendre plus écologique, 47% n’ont encore rien fait. A noter que les propriétaires en région parisienne sont moins enclins à engager des travaux qu’en province.

Enfin, parmi ceux qui n’ont pas encore réalisé de travaux pour améliorer le DPE de leur logement, seulement un tiers (34%) envisagent de le faire.

“Les résultats de l’Observatoire AvendreALouer démontrent un certain désintérêt des Français pour le DPE. 11% d’entre eux qui estimaient il y a 2 ans que le DPE était un critère important pour choisir un logement, ont changé d’avis. Ce manque d’intérêt pointe du doigt sa difficile mise en place. Les nouvelles mesures prises par le gouvernement pour renforcer sa fiabilité, attaquée lors de son apparition dans les annonces, pourraient changer la donne. De notre côté, nous avons souhaité rajouter le DPE comme critère de recherche sur le site et sur l’application mobile de
AVendreALouer.fr, pour répondre notamment aux attentes des internautes les plus sensibles sur ce point. N’oublions pas, non plus, que le DPE compte dans l’attribution et le montant du PTZ+”, commente Isabelle Vrilliard, Directrice Générale de AVendreALouer.fr.

Observatoire AVendreALouer. Echantillon de 1002 personnes, âgées de 18 ans et plus (échantillon représentatif des Français âgés de 18ans et plus sur les critères de sexe, d’âge, CSP, région et taille d’habitat) en France, du 17 juin au 24 juin 2011.

A propos de A Vendre A Louer
Créée en 1986, la société A Vendre A Louer est spécialiste des solutions de communication à destination des agences immobilières et, plus largement, de tous les professionnels de l’immobilier. AVendreALouer.fr est le 2ème site immobilier d’annonces de professionnels avec plus de 1,7 million de visiteurs uniques en moyenne par mois sur le 1er semestre 2011 (source Médiamétrie / Nielsen NetRatings). La société A Vendre A Louer met à disposition de ses clients un service de comptage des appels téléphoniques appelé “Phone Traceur”, et édite le logiciel de transaction immobilière “Aptalis”. Depuis avril 2011, A Vendre A Louer est une filiale de PagesJaunes Groupe, leader de la publicité et de l’information locales.

D’autre part, et cela est vrai pour sans distinction, si quelqu’un est en situation irrégulière, la loi doit s’appliquer. Que cela plaise ou non à certaines associations ou même à la commission européenne, les élus français ont adopté des lois dans ce domaine et on ne peut les ignorer.

Voila mon sentiment, je ne pense pas que ce dossier soit si prioritaire. Peut être un nouveau tour de magie pour nous faire regarder de ce côté et masquer un peu la réforme des retraites (n’allez pas croire que je suis contre cette réforme nécessaire).

Pour conclure une petite vidéo sur le sujet rom.

Malgré la baisse c’est plutôt une bonne nouvelle car les spécialistes attendaient une baisse plus importante. En effet, les économistes étaient restés sur un recul bien plus important en mai avec la chute de 29,9%.

Néanmoins sur un an, la situation est peu glorieuse pour le marché de l’immobilier. L’indice des promesses de ventes de logements a reculé de 18,6%. Un recul principalement lié à la fin des aides du gouvernement d’Obama en faveur du logement et notamment le fameux crédit d’impôt.

Du côté des crédits immobiliers, là aussi la situation s’est dégradé. Alors que en 2000, les prêts étaient en moyenne souscrits pour une durée de 14 ans, ils ont été en moyenne souscrits sur 24 ans en 2009. Un écart qui montre l’endettement des ménages actuellement car dans le même temps les taux des crédits ce sont réduits. Conclusion, les ménages empruntent sur plus longtemps pour compenser leur manque d’apport et la hausse immobilière. Cette augmentation de la prise de risque dissuade malgré tout les ménages à acheter. Ainsi sur la même période, l’Insee comptabilise 200000 transactions réalisées en moins au cours de l’année.

Une étude très intéressante qui montre le changement de comportement des acheteurs. Il aurait été aussi intéressant d’avoir une analyse sur les classes d’âge. En effet, on peut estimer que sur cette même période, la moyenne d’âge des acheteurs a diminué de 10 ans… d’où le manque d’apport. On en revient alors à des problèmes démographiques/économiques comme la retraite des jeunes génération. Pour un jeune actuellement, acheter signifie commencer à préparer sa retraite.

Nous avons créé Bordoproprio pour cela, pour vendre et acheter votre logement comme un pro.

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Voici quelques uns de nos services :

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Sur l’année cette statistique s’affiche toujours en baisse à -12,3%. Ces données sont loin de marquer une fin de crise du logement aux Etats-Unis.

Infosimmo.com est un des nombreux sites d’informations sur le marché de l’immobilier et du logement en France. Infosimmo est basé sur une apparence de blog mais contient de véritable informations de professionnels du logement. L’ergonomie du site infosimmo rend le visiteurs à l’aise très rapidement et permettre un surf facile au travers des différents article sur le prix, le crédit et la tendance de l’immobilier. Infosimmo c’est aussi des informations sur d’autres secteurs qui touchent à l’immobilier comme les déménagement, la location, la défiscalisation mais aussi l’urbanisme et l’architecture. Sur ce site, à l’image des blogs immobiliers, vous pourrez laisser des commentaires pour participer à un vrai réseau collaboratif. Pour les professionnels du référencement dans l’immobilier, vous pourrez bien sûr y retrouver un annuaire immobilier.

Site immobilier et logement : Infosimmo

Lien : http://www.infosimmo.com/

La proximité de Malibu à Los Angeles rend la ville attirante, l’accès à l’océan Pacifique attire de nombreuses stars qui recherchent l’intimité et la solitude avec un maximum de confort. Mais la crise immobilière est passée par là et les stars vendent leurs villas somptueuses. Josh Groban a inscrit sa maison de Malibu à vendre pour 6,1 millions de dollars.

Ses 3294 pieds carrés de style toscan situé dans la région de Point Dume de Malibu où elle a accès à une plage privée. La villa du chanteur comprend une entrée doubles et une longue allée qui comprend également une maison d’hôtes, indépendante, studio d’enregistrement, une piscine avec cascade, court de tennis éclairé et de nombreux patios privés. La maison principale comprend un sol en pierre avec des carreaux incrustés.

Selon Big Time Listings, Groban a dit de la maison: « Quand j’ai vu ce lieu, ma réaction a été : C’est comme être un moment en vacances – I’ll take it ! » Il l’a acheté en 2005 pour 4.125.000 $.

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Plus d’informations sur le site : Zillow.com