Le marché américain est au plus mal et beaucoup d’indicateurs montre que la tendance ne va pas s’améliorer tout de suite. Et pourtant contre toutes les attentes les prix immobilier aux USA restent stables voir même progressent légèrement. C’est ainsi que la Federal Housing Finance Agency (FHFA) vient de publier un indice des prix en [...]

Hier, je vous annonçais une rechute de l’immobilier américain et bien aujourd’hui je confirme. L’indice des ventes de logements neufs vient de s’effondrer en affichant un recul de 12,4% entre juin et juillet 2010. Une très mauvaise nouvelle donc en cette fin d’été 2010. Au total sur un an, cet indice immobilier recule de 32,4%. [...]

Les crédits immobileirs aux Etats-Unis sont toujours à un niveau extrêmement bas. Ainsi le taux des crédits après avoir légèrement remonté il y a 15 jours viennent de nouveau buter sur le plancher record d’avril 2008. En effet, pour un emprunt d’une durée de 30 ans il faut compter un taux de 4,28% et sur [...]

La crise immobilière aux Etats-Unis est-elle terminée ? C’est possible car la hausse immobilière est de retour. En tout cas c’est ce que nous annonce l’association nationale des professionnels de l’immobilier. Les prix des logements ont augmenté de 1,5% sur un an. Cette organisme indique toutefois que cette hausse ne veut pas dire que la [...]

Bonne ou mauvaise nouvelle ? les promesses de ventes de logements ont reculé de 2,6% au mois de juin 2010. Malgré la baisse c’est plutôt une bonne nouvelle car les spécialistes attendaient une baisse plus importante. En effet, les économistes étaient restés sur un recul bien plus important en mai avec la chute de 29,9%. [...]

Décidément, aux Etats-Unis, les indices immobileirs ne savent plus où donner de la tête. En effet, la semaine précédente a été particulièrement catastrophique pour les indicateurs du marché US mais cette semaine les choses changent. La hausse des prix semble vouloir continuer. Ainsi, au cours du mois de mai 2010, les prix immobilier ont progressé [...]

Lançons une première vague d’articles concernant les sites d’annonces immobilières à l’étranger. Commençons par Realtor, un des meilleurs sites de petites annonces immobilières aux Etats-Unis. Realtor.com, c’est plus de 4 millions d’habitations en vente en base de données. Comparez cela au meilleur site français en terme de volume, seloger.com ne fait que 1 millions. Malgré [...]

La crise des subprimes n’en fini pas de faire des victimes parmi les structures du secteur financier US. Ainsi, au cours de l’année 2010, 102 banques ont fait faillite aux Etats-Unis. Le problème c’est que à comparer avec l’année 2009, l’année 2010 démarre sur les chapeaux de roues. En 2009, c’est seulement au mois d’octobre [...]

Décidément, les indices immobiliers US ne manquent pas cette semaine. Après un tour des crédits, des mises en chantiers et des demandes de permis de construire, c’est le nombre de transaction et les prix qui tombent. D’un côté, la situation ne s’améliore pas du côté des ventes. Le nombre de transactions ainsi reculé de 5,7% [...]

Les taux des crédits immobiliers aux Etats-Unis baissent de manière régulière depuis le début de l’année 2010. Il y a deux semaine, je vous avais quitté sur une légère hausse qui vient d’être largement corrigée. Avec une nouvelle baisse des taux, les taux des prêts immobiliers atteignent un record. Ainsi, un acheteur devra compter sur [...]