Les 80 cabinets d’affaires Michel Simond accompagnent les entrepreneurs de la création à la transmission de leur entreprise:

Pour les créateurs : Nos 80 cabinets vous proposent tous types de locaux commerciaux ou d’activité (location pure, reprise de bail, achat de murs) sur l’ensemble du territoire national.
Vous avez la volonté d’entreprendre tout en limitant les risques ?
=> Avez-vous sougé à la reprise ?
=> Connaissez-vous la franchise ?
Pour les repreneurs : Retrouvez près de 15 000 entreprises à reprendre sur l’ensemble du territoire, plus de 1000 nouvelles opportunités chaque mois dans tous les secteurs d’activité (commerces de proximité, services à la personne, industrie, …).

Venez découvrir nos opportunités de reprise, de locaux … sur le stand n°135 du salon des Entrepreneurs (Porte Maillot).

Salon des Entrepreneurs 3 et 4 février 2010 Porte Maillot, Paris

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• Franchise Immobilier : 2 ouvertures Michel Simond en janvier

  Depuis le 1er janvier 2010, deux nouveaux cabinets Michel Simond ont ouvert à Dijon (21) et Rennes (35). Mme et Mr Jayat sont franchisés sur les départements de la Côte d’Or (21) et de la Haute Marne (52). Fabrice et Nadine Brunoy sont franchisés sur le département de l’Ile et Vilaine (35). Le cabinet de DIJON est situé à l’adresse suivante : CABINET MICHEL SIMOND DIJON SAS PSJ CONSULTANT 36 Avenue Françoise Giroud Parc Valmy – Bâtiment B 21000 DIJON Tél. : 03 80 52 14 17 Fax. :  03 [...]

• Marseille : salon de l’immobilier du 16 au 18 octobre

  Chaque grande ville française possède maintenant son propose salon de l’immobilier. Marseille ouvre le sien du 16 au 18 octobre. Le moment de faire un point avec les professionnels locaux du secteur immobilier. Ce salon accueille bien sûr des agences immobilières locales mais aussi des conseillers financiers, des architectes, des promoteurs, des constructeurs… au total 182 exposants. Totalement gratuit ce salon peut être intéressant pour les particuliers qui cherchent à acheter ou construire. A retrouver : Parc Chanot (Rond Point du Prado, Marseille 8ème Site : http://www.salon-immobilier-marseille.com/

• Salon de l’immobilier – discours du Ministre du Logement

  Le salon de l’immobilier s’est tenu le 26 septembre dernier. Invité à ce salon, le Ministre chargé du Logement a fait un discours. Les professionnels de l’immobilier attendait beaucoup de cette intervention compte tenu du contexte actuel de crise immobilière. Le pire de la chute du secteur logement est passé selon le Ministre avec peu de perte au niveau des emplois. Le Ministre souhaite aller vers plus d’environnement avec des constructions moins énergétivores. Discours de B Apparu au salon de l'immobilier de Parisenvoyé par developpement-durable. – L’info internationale vidéo. Dans [...]

Le Courrier et Poste Immo, l’opérateur immobilier du groupe La Poste, s’engagent conjointement à améliorer, dès 2010, de 50% la performance énergétique des constructions neuves du Courrier et signent un bail vert.

Cette démarche s’intègre dans la politique de développement responsable du groupe La Poste visant notamment à réduire de 9% les émissions de CO₂ liées au bâtiment d’ici 2012.

Le Courrier et Poste Immo ont ainsi fixé les règles qui s’appliqueront aux prochaines constructions neuves, permettant d’atteindre un niveau de performance énergétique amélioré de 50% par rapport à la référence réglementaire actuelle (RT2005). Ce gain énergétique de 50% correspond à la norme Bâtiment à Basse Consommation (BBC) en vigueur et permet d’anticiper la future réglementation thermique RT2012 et, plus généralement, les futurs standards de marché. Le Cabinet Lefèvre-Pelletier a conseillé le groupe La Poste dans cette opération.

Cette démarche permet d’améliorer la qualité environnementale des constructions neuves en matière de réduction des émissions de gaz à effet de serre, de consommation d’énergie ou encore d’emploi de matériaux écologiques. Les constructions neuves seront ainsi équipées de compteurs pour mesurer les performances énergétiques des différents postes de consommation : éclairage, chauffage, climatisation, ventilation et eau chaude sanitaire, ainsi que les équipements techniques et systèmes de régulation et de gestion du bâtiment contribuant à la maîtrise de l’énergie.

Cet engagement porte également sur l’optimisation de la performance environnementale pendant l’utilisation du bâtiment, de façon à en maximiser la valeur de sortie (green value). Il s’agit notamment de l’adoption, par les occupants du bâtiment, de gestes éco-citoyens. Une charte de comportement, des outils de mesure et de pilotage, des référentiels ad-hoc et des comités locaux de développement durable seront mis en place pour respecter ces engagements.

Dès 2011, trois premières plateformes de préparation et de distribution du courrier dans la Manche  (Saint-Lô, Villedieu-les-Poêles et Cherbourg) seront livrées au niveau Basse Consommation, dans le cadre d’un bail vert, premier du genre sur ces bâtiments et au sein du groupe La Poste.

« La diminution de l’empreinte écologique de nos bâtiments est une avancée en faveur de la sauvegarde de l’environnement. Après le lancement de notre Plan national Transports propres, notre politique en faveur d’un Courrier Responsable se développe autour d’un axe supplémentaire avec la gestion environnementale de nos bâtiments», a souligné Nicolas Routier, directeur général du Courrier, directeur général délégué du groupe La Poste.

Christian Cléret, directeur général de Poste Immo et directeur immobilier du groupe La Poste, se félicite « que cet accord réponde à l’impérieuse nécessité d’établir un modèle économique gagnant-gagnant qui respecte les intérêts de l’investisseur, Poste Immo, et ceux du Courrier, locataire des bâtiments ». Il précise que cette démarche s’inscrit dans une volonté des deux parties d’anticiper la RT 2012 et plus généralement les futurs standards de marché, dans une perspective de gestion d’actifs performante. »

Source : http://www.laposte.fr/

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  Aujourd’hui Plus que jamais l’immobilier est au centre des débats et des polémiques dans tous le médias, plus que jamais les français rêvent de devenir propriétaires, ils sont demandeurs d’informations, de comparatifs et de réponses pour être accompagnes dans leur démarche, le salon de l’immobilier Côte d’azur est la réponse la plus adaptée, il répond à cette attente et offre les meilleures orientations, pour les futurs acquéreurs, ce rendez vous unique est avant tout une mine inépuisable de conseils d’aide à la décision, sachant qu’il faut s’adapter aux nouvelles mesures [...]

Il s’agit d’un immeuble moderne en très bon état, développant 7 326 m² de bureaux et show-room, vendu au prix de 13,3 M€ HT AEM.

La transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate Strasbourg et l’étude notariale Allez et Associés ; l’acquéreur était conseillé par BC France.

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  Le Pôle Emploi vient de prendre à bail le rez-de-chaussée et le 1er étage de l’immeuble « Le Lafayette » situé au 1, rue Job à Strasbourg – Meinau, soit une surface de 2 250 m² de bureaux. Cet emménagement permettra au Pôle Emploi de réaliser son premier site unique sur la région. Celui-ci devrait être un site de référence réunissant l’ensemble des exigences de la nouvelle offre de service de Pôle Emploi. « Le Lafayette » a été réalisé par B PROMOTION, filiale de la foncière ARTEA spécialisée dans [...]

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Un nouveau Directeur Général pour KEOPS Résidentiel
Afin de relancer l’activité du réseau qui compte aujourd’hui 33 agences immobilières,
Jean-Louis ROY, Pdg du réseau Elyse Avenue, a nommé, dès début décembre, un professionnel de l’immobilier et de la franchise, Jean-Pierre Seguinel, au poste de Directeur Général du réseau. L’objectif est clair : permettre aux franchisés KEOPS Résidentiels de poursuivre, voire de relancer leur activité en bénéficiant d’un encadrement, de méthodes et de services très largement éprouvés.

Une direction renforcée
Le 11 janvier dernier, Caroline Paluszezak, diplômée de l’École Française des Attachés de Presse de Lyon, a rejoint la direction de KEOPS Résidentiel, avec pour mission de dynamiser la communication et d’améliorer l’information interne.
« KEOPS Résidentiel, comme toute franchise, se doit d’être aussi une grande famille. C’est
par des actions communes de réflexion que nous souhaitons fédérer l’ensemble des
franchisés. Dotée d’une riche expérience en communication dans différents secteurs,
Caroline Paluszezak mettra tout son savoir-faire pour la réussite de sa nouvelle fonction »,
précise Jean Louis ROY.
« Très heureuse d’avoir démarré cette nouvelle année avec le réseau KEOPS Résidentiel, je souhaite instaurer un véritable climat de confiance avec les franchisés et répondre au mieux à leurs attentes. En travaillant ensemble autour d’idées communes, nous pourrons ainsi envisager à KEOPS Résidentiel un bel avenir ! », a déclaré Caroline Paluszezak
La nouvelle direction, professionnels de la franchise immobilière, partagera son expérience
du terrain et son savoir-faire en matière de communication pour établir un réel esprit de
famille ; le but étant de mettre en avant la communication interne du réseau KEOPS
Résidentiel avec l’aide des franchisés.

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Sur l’année 2009, Foncière Euris réalise un chiffre d’affaires de 27,5 Mds€, en recul de 1,3% par rapport à 2008.

Casino : Chiffre d’affaires du 4 eme trimestre 2009 en progression de 2,2 % et stabilité des ventes en organique 1 hors essence sur l’ensemble de l’année.

Au 4ème trimestre 2009, Casino enregistre un chiffre d’affaires consolidé de 7,3 Mds€, en hausse de 2,2%. Le Groupe a bénéficié des effets périmètre (+1,5%) – du fait principalement de la consolidation de Ponto Frio au sein de Grupo Pão de Açúcar à compter du 1er juillet 2009 – et change (+0,6%) ainsi que de la contribution légèrement positive de l’essence (+0,3%). Hors essence, les ventes en organique1 sont stables, marquant ainsi une amélioration par rapport au 3ème trimestre (-0,9%).

En France, les ventes en organique 1 hors essence sont en retrait de -2,7% (contre -3,2% au 3ème trimestre). Les formats de proximité ont de nouveau fait preuve d’une bonne résistance, les ventes totales de Casino Supermarchés, Monoprix et Franprix étant stables sur la période. Les ventes de Cdiscount ont enregistré une croissance solide sur le trimestre et une progression à deux chiffres sur l’ensemble de l’année, le chiffre d’affaires de l’enseigne dépassant ainsi le milliard d’euros (en TTC) lui permettant de consolider son leadership du e-commerce B to C en France. La performance de Géant Casino est en ligne avec la tendance des neuf premiers mois, l’enseigne ayant maintenu une politique commerciale maîtrisée se traduisant par une activité promotionnelle modérée et la poursuite de baisses de prix ciblées. L’évolution des ventes à magasins comparables de Leader Price est similaire à celle du 3ème trimestre, l’ensemble du secteur discount continuant à être pénalisé par la contraction des dépenses de la clientèle traditionnelle de ce format, plus directement touchée par la crise économique.

L’International, qui représente 37% du chiffre d’affaires de Casino sur la période, affiche une accélération de la croissance organique 1 de ses ventes à +4,8 % (contre +3,5% au 3ème trimestre), confirmant ainsi son rôle de moteur de la croissance. L’Amérique du Sud maintient une croissance organique 1 robuste (+4,9%), portée par la poursuite du fort dynamisme du Brésil (+14,1% à magasins comparables), l’amélioration de tendance en Colombie ayant permis de compenser la dégradation de l’activité au Venezuela. Enfin, l’Asie enregistre une amélioration significative de la croissance organique 1 de ses ventes (+6,7% contre -0,9% au 3ème trimestre), sous l’effet du fort redressement des ventes à magasins comparables de la Thaïlande et de la croissance élevée du Vietnam.

Sur l’ensemble de l’année 2009, Casino affiche des ventes stables en organique 1 hors essence, une performance qui atteste du bon positionnement de son portefeuille d’activités, caractérisé par la prédominance des formats de proximité et de discount, porteurs et rentables, une présence inégalée sur la proximité urbaine, une position de leader sur le e-commerce non-alimentaire et une exposition à l’international centrée sur des pays à fort potentiel.

Groupe GO Sport : Retour à une croissance positive pour Courir au 4 ème trimestre 2009 et bonne résistance de GO Sport en France sur 2009

Au 4ème trimestre 2009, le chiffre d’affaires consolidé de Groupe GO Sport s’établit à 166,8 M€, en retrait de 3,9% par rapport au 4ème trimestre 2008. Sur l’année, Groupe GO Sport réalise un chiffre d’affaires de 693,8 M€, en baisse de 4,4% à magasins comparables et taux de change constants.

En France, sur l’année, le chiffre d’affaires de l’enseigne GO Sport recule de 2,8% (-3,7% en comparable). Au 4ème trimestre, les ventes sont en retrait de 6,0% (-8,9% en comparable), du fait de la baisse du trafic et du prix de vente moyen, cette dernière s’expliquant notamment par une nouvelle progression des produits de marque propre dans les ventes totales. Les performances de l’enseigne se sont en outre nettement améliorées sur les deux dernières semaines du mois de décembre. Le chiffre d’affaires de l’enseigne Courir est en retrait de 6,7% sur l’année (-9,0% en comparable) mais progresse de 4,9% au 4ème trimestre (+2,0% en comparable), en particulier en décembre, reflétant les premières mesures mises en place par la nouvelle direction générale.

En Pologne, sur l’année, les ventes de l’enseigne sont en croissance de 1,8% à magasins comparables et taux de change constants, notamment sous l’effet de la très forte progression de la marque propre. L’impact défavorable du taux de change a pesé sur l’évolution du chiffre d’affaires de GO Sport en euros (-3,2% au 4ème trimestre 2009, par rapport à 2008).

─ SITUATION FINANCIERE

* Sur l’ensemble de l’année, Rallye et Foncière Euris ont renouvelé des échéances bancaires 2009 pour 470 M€ et de nouveaux financements ont été mis en place pour 170 M€. Le crédit syndiqué Rallye a été renouvelé pour 410 M€, de même que plus de la moitié des 440 M€ arrivant à échéance en 2010. Rallye a également poursuivi le renforcement de sa liquidité avec l’émission en septembre et en octobre 2009 de deux emprunts obligataires de 500 M€ chacun, d’échéance janvier 2015 et novembre 2016 respectivement. Cette levée d’un milliard d’euros sur le marché obligataire est notamment destinée à refinancer la dette existante et à en allonger la maturité.

* Concernant la participation dans Mercialys, Rallye détient à fin 2009 2,1 millions de titres dont la valeur de marché s’élève à 52 M€2. Rallye a en effet cédé entre le 2 juin et le 31 décembre 4,8 millions de titres dans le marché, pour un montant total de 115 M€.

Pour plus d’informations, veuillez consulter le site internet de la société

( http://www.fonciere-euris.fr )

GROUPE FONCIÈRE EURIS

www.fonciere-euris.fr

Source : FONCIERE EURIS

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Le Pôle Emploi vient de prendre à bail le rez-de-chaussée et le 1er étage de l’immeuble « Le Lafayette » situé au 1, rue Job à Strasbourg – Meinau, soit une surface de 2 250 m² de bureaux.

Cet emménagement permettra au Pôle Emploi de réaliser son premier site unique sur la région. Celui-ci devrait être un site de référence réunissant l’ensemble des exigences de la nouvelle offre de service de Pôle Emploi.

« Le Lafayette » a été réalisé par B PROMOTION, filiale de la foncière ARTEA spécialisée dans la conception et la réalisation d’immeubles environnementaux.

Le loyer s’élève à 140 € HT/HC/m²/an.

La transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate.

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Jean-Louis BORLOO,
ministre d’État, ministre de l’Écologie, de l’Énergie,
du Développement durable et de la Mer,

Jacques DERMAGNE,
président du Conseil économique, social et environnemental (CESE),

Michèle PAPPALARDO,
commissaire générale au Développement durable, ministère du Développement durable

et Jean-Pierre DUPORT,
président du Conseil national de l’information statistique (CNIS)

présideront la première Conférence nationale
sur les indicateurs de développement durable
prévue par le Grenelle Environnement
mercredi 20 janvier 2010Palais d’Iéna
siège du Conseil économique, social et environnemental
9, Place d’Iéna – 75016 Paris

Clôture de la journée par Chantal JOUANNO,
secrétaire d’État chargée de l’Écologie

La loi de programmation relative à la mise en oeuvre du Grenelle Environnement prévoit que l’Etat se fixe pour objectif de disposer en 2010 des indicateurs de développement durable à l’échelle nationale associés à la Stratégie nationale de développement durable.

C’est pourquoi le ministère du développement durable, le CESE et le CNIS organisent cette conférence nationale, qui associe les cinq parties prenantes du Grenelle Environnement et qui a pour but de présenter les indicateurs de développement durable correspondant aux « défis » identifiés pour la France et l’Union européenne (changement climatique, énergie, transport et mobilité,
consommation et production durable, santé publique…).
Ces échanges contribueront à fournir un cadre de référence propice au partage et à la mise en cohérence des nombreuses démarches existantes.

Télécharger l’invitation presse (format PDF – 121.8 ko)

Contacts presse :
Ministère du Développement durable
01 40 81 78 88
Conseil économique, social et environnemental
01 44 43 61 25
Conseil national de l’information statistique
01 41 17 52 62

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Pierre-Olivier SLAES intègre le Département Investissement France de BNP Paribas Real Estate comme consultant au sein de l’équipe Investissement Régions animée par Pierre-Michel Olivier. Il sera basé à Lyon sous la responsabilité de Benoît de Fougeroux.

Pierre-Olivier SLAES aura pour mission, conjointement avec Corinne Buisson-Gouverner, de renforcer l’équipe investissement de la région Rhône-Alpes, principalement à Lyon, Annecy, Grenoble et Clermont-Ferrand.

Pierre-Olivier SLAES, 36 ans, est titulaire d’un DEA de Sciences Economiques. Il est entré chez Kéops Entreprises en 1997 où il a occupé plusieurs postes de consultant, notamment au sein du département Grands Comptes. Il a rejoint Atisreal en 2006 comme Consultant Senior au sein du Département Bureaux Ouest Ile-de-France pour développer l’axe Boulogne-Vélizy-Saint Quentin en Yvelines. Il était depuis 2008 en charge du secteur de la 1ère couronne Ouest (La Défense, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret …).

Pierre-Olivier SLAES prendra ses nouvelles fonctions à partir du 11 janvier 2010.

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La société SITA Sud Ouest, filiale du Groupe SUEZ (en charge de la collecte de déchets non dangereux) a pris à bail 2 547 m² de bureaux en R+2, ainsi que 105 places de parkings, dans l’immeuble Le Stadium, situé au 31, rue Thomas Edison, à Canéjan.

Cet immeuble accueillera la Direction Régionale.

La date de livraison de l’immeuble aménagé est prévue pour le 4ème trimestre 2010.

La transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate, conseil du preneur et de l’offreur.

Propriétaire : SCI Immo Bureaux

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