Mixer les techniques traditionnelles et les technologies modernes de construction

Le logement décent est un des plus importants problèmes de l’Afrique. Comment contruire des logements durables en grands nombres et accessibles à l’ensemble de la population : en utilisant des matériaux locaux, en contruisant avec des techniques économiques  et en privilégiant l’autoconstruction.

Les techniques modernes permettent d’utiliser des technologies ancestrales économiques avec une plus grande facilité de construction, une sécurité et une durabilité accrue. La plupart de ces méthodes de constructions sont très bien adaptées à l’autoconstruction.

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Kigali (Rwanda)/Nairobi (Kenya), le 17 Février 2010 – Le Rwanda, un pays situé en Afrique de l’Est, en transition vers une économie verte, sera l’hôte de la journée mondiale de l’environnement 2010.

La journée mondiale de l’environnement 2010 (WED), organisée chaque année par le Programme des Nations Unies pour l’environnement (PNUE) le 5 juin, vise à devenir le plus grand événement mondial d’action positive pour l’environnement.

Le thème de cette année, « Des Millions d’Espèces – Une planète – Un Avenir commun », souligne l’importance, pour l’homme, de la richesse des espèces et des écosystèmes de la Terre. Le thème a également été choisi en soutien à cette année Internationale de la Biodiversité déclarée par les Nations Unies.

Le PNUE a choisi le Rwanda comme hôte pour sa richesse environnementale, qui comprend des espèces rares et économiquement importantes telles que le gorille des montagne, mais également du fait de la volonté pionnière en termes d’écologie qui s’expriment dans ses politiques de développement et de respect de l’environnement.

Alors que le pays est confronté à de nombreux défis allant de la lutte contre la pauvreté et le développement de ressources énergétiques durables à la dégradation des terres, ce «pays des mille collines» développe des stratégies prospectives, dont le développement des énergies renouvelables comme l’énergie solaire et la production de biogaz.

Le pays est déjà internationalement reconnu pour avoir interdit l’usage et la fabrication de sacs plastiques, pour ses campagnes nationales de nettoyage et pour la mise en place d’un « couloir » de protection pour les chimpanzés.

Paul Kagame, le Président de la République du Rwanda, a déclaré : « L’environnement, de la diversité biologique du pays au développement moderne et durable des entreprises, est au coeur de notre vision pour l’avenir du Rwanda. Nous sommes honorés d’accueillir la journée mondiale de l’environnement au nom de la communauté africaine comme au nom de la communauté internationale toute entière, et nous avons hâte d’organiser cette célébration mondiale de la diversité de la vie sur notre planète. »

Achim Steiner, Directeur exécutif du PNUE et Secrétaire général adjoint de l’ONU, a souligné: « WED est devenu l’expression dynamique et populaire du désir de l’humanité de changer les choses de manière positive et significative. Et le Rwanda est un de ces pays d’Afrique qui, malgré des défis importants, saisit les opportunités multiples offertes par le concept d’économie verte.  »

Il a ajouté : « La collaboration avec le Rwanda pour WED 2010 est une alliance logique et une source d’inspiration – elle souligne la possibilité réaliste pour toutes les nations, riches ou pauvres, du Nord ou du Sud, de s’engager sur le chemin du développement durable : un chemin fait de nouveaux modèles d’entreprises fondés sur une gestion intelligente du monde naturel, fait d’entreprises propres et durables grâce à la technologie. »

WED est une journée lors de laquelle tout le monde est invité à s’engager et à respecter l’environnement – aussi bien les écoliers que les présidents, les groupes communautaires que les multinationales.

Kigali, la capitale du Rwanda, accueillera l’événement mondial, dans une myriade d’activités sur plusieurs jours pour inspirer les Rwandais, les Africains de l’Est et les gens du monde entier à agir pour la sauvegarde de l’environnement.

Les événements qui auront lieu à Kigali le 5 juin ne seront qu’un infime partie, parmi des milliers de manifestations partout dans le monde. Le PNUE envisage de faire de WED 2010 une fête plus grandiose que jamais, s’appuyant sur l’important succès de WED 2009. Des internautes de plus de 80 pays avaient alors enregistré leurs activités sur le site web de WED, des centaines de personnes avaient posté des Conseils Ecolos du Jour/ Des Conseils au Quotidien, et plus de 10.000 personnes avaient rejoins le mouvement « Twitter for Trees ».

Sous le cri de ralliement « Des Millions d’Espèces. Une Planète. Un Avenir commun », WED 2010 aura pour objectif de mobiliser plus de personnes que jamais pour la cause environnementale, le 5 Juin, avec une grande variété d’activités allant de la plantation d’arbres organisée par les écoles, à des sessions de nettoyage, des journées sans voitures, des concours photo sur la biodiversité, des excursions pour observer les oiseaux, des nettoyages de parcs municipaux, des expositions, des pétitions environnementales, des campagnes nationales pour l’environnement et bien plus encore.

Le site internet de WED 2010 est une plate-forme d’inspiration, d’information et de participation grâce à une interactivité sans précédent. Il offre des conseils quotidiens, des informations et des statistiques sur la biodiversité, un espace où les internautes peuvent enregistrer leurs activités, des campagnes sur les réseaux sociaux et des compétitions pour amener les gens du monde à participer. N’importe qui peut organiser un événement et l’enregistrer sur le site WED 2010 – ce qui compte est de donner un coup de pouce pour protéger l’étonnante variété de la vie sur notre planète.

Source : www.unep.org

Toutefois la demande en logements reste forte en Tunisie et au Maroc (et aux pays du Maghreb engénénéral). Mais les prix de l’immobilier ont déjà trop fortement progressé entre 2003 et 2008 : x 3 en Algérie, x2 au Maroc… Il n’en reste pas moins que les taux des crédits immobiliers restent attractifs et permettent de limiter la casse. Par exemple, ils sont passés au Maroc, de 8,1% en 2003 à 5,75% en 2009. Même si ces taux ne valent pas ceux du marché français ils restent bas et incitent la population locale à investir.

Conclusion le marché immobilier en Tunisie, au Maroc et en Algérie va corriger en 2010 mais sans provoquer de crise immobilière grâce aux prêts immobiliers attractifs.

Interview : Interview de Thierry Raveloanosy, responsable d’une agence immobilière

Les prix de l’immobilier sont à la hausse notamment à Tunis, Carthage ou Sidi Bou Saïd. Les villes les moins chères de Tunisie sont Manouba, cité Ezzouhour, Ibn Khaldoun, El Omrane Supérieur, les derniers Mourouj ou El Médina El Jadida.

En savoir plus sur : Un nouveau argus pour l’immobilier neuf en Tunisie