Articles Marqués ‘2010’
Perspectives du marché et des prix immobilier pour fin 2010
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Le 14 juillet est l’occasion de vous souhaiter une bonne fête nationale mais aussi pour faire le point sur les perspectives du marché et des prix immobilier pour la fin de l’année 2010. Le marché de l’immobilier français vient d’entamer son rebond, d’une manière très disparate. D’un côté la province et les petites villes moins attirantes car économiquement et touristiquement moins bien dotées. De l’autre, les grandes villes attractives économiquement ou situées dans de grandes zones touristiques. Dans le premier cas, le rebond est pratiquement inexistant, seuls les appartements ou [...]
XERFI : hausse de l’immobilier à partir de 2012
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Le cabinet d’études Xerfi vient de publier un étude extrêmement complète sur le marché immobilier à long terme. Selon Xerfi, les le rythme des mutations devrait reprendre dès 2011 par le biais des seconds accèdants (par opposition aux primo). Ces derniers devraient revenir petit à petit sur le marché compte tenu de la stabilisation et d’un léger retour à la hausse. Les conditions pour l’accession devraient rester mais la conjoncture économique difficile ne permettra pas de reprise franche dans les deux années à venir. Pour 2010 et 2011, Xerfi prévoit [...]
Marché immobilier en Allemagne : le calme plat
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En allemagne, la tendance de l’immobilier est à l’opposé des autres pays européens. En Europe, beaucoup de pays doivent faire face à la crise immobilière venue des USA mais pas l’Allemagne. Il faut dire que le pays connaît un certain équilibre entre l’offre et la demande. Les prix des habitations sont stables, tout juste un léger manque de logements commencent à se faire sentir. Du coup la tendance risque de changer car l’Allemagne commence à attirer les investisseurs. La croissance repart et si le manque de logements devait se concrétiser [...]
Maroc : recul en 2009
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Au Maroc, l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) et Bank Al-Maghrib viennent d’annoncer le recul de 2,2% en 2009 des prix de l’immobilier. Un bilan mitigé après une stagnation en 2008 et une hausse de l’immobilier de 4,8% en 2007. Néanmoins l’évolution de cette indice immobilier est très variable selon la zone géographie, et varie de 1,5 à 8,9%. On peut aussi noter un plus fort recul pour les appartements par rapport aux maisons. En volume les ventes de logements ont reculé en [...]
Crédit Foncier : hausse des crédits
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François Blancard, directeur général du Crédit Foncier, s’est livré à une petite analyse de perspectives pour l’évolution des crédits immobiliers en 2010. Résultat le DG du Crédit Foncier estime que les prêts immobiliers ont atteint un plancher et devrait remonter d’ici la fin de l’année. Rappelons que Empruntis, le courtier en crédit immobilier vient de faire savoir que les taux ont encore baissé en février 2010 de 0,100% à 0,05% selon la durée de l’emprunt. Le taux moyen des crédits immobiliers est donc de 3,64%.
Suisse : détente de l’immobilier (crédit suisse)
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Philippe Kaufmann vient de publier une étude pour le compte de Cédit Suisse. Cette étude conclue à une détente de l’immobilier de l’ordre de 1% en 2010. Autre perspective dégagée de cette étude, une hausse des taux hypothécaires pour le deuxième semestre 2010.
