Depuis le début du mois d’avril 2010, les taux des prêts immobiliers US étaient en baisse semaine après semaine. Un phénomène intéressant qui permettait de limiter le manque de confiance dans ce marché encore sous le coup de la crise des subprimes. Mais voilà, toute bonne chose a une fin et pour la première fois cette semaine les taux des crédits immo sont repartis à la hausse. Les prêts hypothécaires sur 30 ans sont passés de 4,61% la semaine dernière à 4,67% cette semaine. Cela aurait pu être pire vendredi dernier lorsque les taux sont montés à 4,74%.

Pour un emprunt de 15 ans il faut compter, outre Atlantique, sur un taux de 4,15%. Malgré cette légère hausse, emprunter reste toujours intéressant aux Etats-Unis, comme en Europe d’ailleurs. Ce n’est pas pour autant que les prix des logements sont repartis à la hausse. Néanmoins, lavieimmo vient d’annoncer une hausse des dépenses des ménages dans la construction avec un jolie +2,7% en avril. Une bonne note qui permet d’espérer à un retour au calme pour le marché immobilier US.

Je vous recommande aussi ces articles :

  • Crédits immobiliers : hausse en 2010 ?

    Depuis fin 2008, les taux des crédits immobiliers n’ont fait que chuter. La raison, la BCE (Banque Centrale Européenne) a baissé sensiblement sont taux directeur (proche de 1%) et du coup les banques ont pu lui emprunter de l’argent à bas prix. Cette baisse des prêts immobiliers a certainement eu pour effet d’amortir la crise immobilière, l’emprunt immobilier étant toujours le nerf de la guerre pour le maintien des prix des logements. Mais cela va-t-il durer ? C’est probable, la BCE ne va pas augmenter sensiblement son taux tant que [...]

  • Marché immobilier de nouveau en hausse à Paris

    Depuis quelques temps, le marché immobilier parisien nous avait habitué à une stabilité voir une baisse des prix peu habituel. Mais c’est fini, les prix de l’immobilier repartent à la hausse. Depuis début septembre le site meilleursagents.com vient d’enregistrer sur Paris une hausse de 2,6% pour 2 mois. A Paris intra muros, l’intervalle de prix est très variable pour trouver un logement, il va de 5000 euros/m² dans le plus populaire 19ème à 10000 euros/m² dans le très chic 6ème. Dans le détail, les petites surfaces s’en tirent mieux. Meilleursagents [...]

  • Crédit Foncier : hausse des crédits

    François Blancard, directeur général du Crédit Foncier, s’est livré à une petite analyse de perspectives pour l’évolution des crédits immobiliers en 2010. Résultat le DG du Crédit Foncier estime que les prêts immobiliers ont atteint un plancher et devrait remonter d’ici la fin de l’année. Rappelons que Empruntis, le courtier en crédit immobilier vient de faire savoir que les taux ont encore baissé en février 2010 de 0,100% à 0,05% selon la durée de l’emprunt. Le taux moyen des crédits immobiliers est donc de 3,64%.