Un des avantages de la baisse de l’immobilier actuellement, c’est qu’elle permet à de nombreux ménages de pouvoir espérer acheter. Une simple baisse de 10% sur un bien d’ne valeur de 300 000 euros c’est déjà 30 000 euros de gagnés. Du coups les ventes de logements anciens repartent à la hausse petit à petit.

Dans le département de la Sarthe par exemple, le retour de la demande permet aux prix de se stabiliser progressivement. Mais le retour de la demande s fait essentiellement sur les biens inférieurs à 200 000 euros, au-delà la demande a disparu. La baisse de l’immobilier a atteint 7% entre novembre 2007 et novembre 2008. Selon les spécialistes locaux, rien de dramatique compte tenu de la hausse supérieure à 100%  qui en eu lieu en à peine 10 ans.

Du côté des logements neufs, la situation est très difficile mais la loi Scellier sert tout de même d’amortisseur anti-crise. Actuellement, les acheteurs sont globalement plutôt des primo accèdants.

Source : http://www.ouestfrance-immo.com/

Voir : Immobilier : l’éclaircie reste bien timide

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