Chaque semaine nous avons l’impression que la nouvelle est la même : le taux des crédits immobiliers US sont en baisse. Et cette semaine rien ne change. Les prêts hypothécaires sont encore en baisse. Il faut compter actuellement pour un emprunt sur 30 ans sur un taux de 4,58% (contre 4,67% la semaine dernière). Sur une durée de 15 ans, le taux du crédit sera de 4,07%. Des taux très favorables pour une reprise du marché de l’immobilier aux Etats-Unis.

Pourtant, Zillow annonce avec un décalage que le prix de l’immobilier a reculé de 0,38% entre mars et avril 2010. Du coup la chute de l’immobilier atteint désormais 4,1% sur un an. Les prix des appartements et des maisons continuent de chuter principalement à Détroit (-2,2%), Las Vegas et Miami (-1,6%), seules les villes de Boston, San Diego, Washington, Denver, Los Angeles, San Jose affichent une évolution mensuelle dans le vert. Vous pourrez retrouver toutes les statistiques dans le graphique ci-dessous.

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