Le salon de l’immobilier marocain (SMAP) se termine. Paradoxalement aux années passées, le marché du logement au Maroc se porte moins bien. Il faut dire que les autorités ont misé sur la venu des investisseurs étrangers, et notamment des retraités français. Mais voilà le boom immobilier a provoqué une hausse de plus de 150% en 10 ans. Un marché qui a donc évolué comme les marchés européensmais sur des bases moins sereines car malgré une bonne croissance le salaire des marocains n’a pas évolué aussi vite que les prix des logements.
Du coup les prix de l’immobilier sont orientés à la baisse depuis le début de l’année avec un recul de 3,3% dont 6,6% pour les villas au 1er trimestre 2010.
Cette évolution des prix est assez variable suivant les villes : +3% à Agadir, 0% à Casablanca, -1,6% à Fès, -1,6% à Marrakech, -0,7% à Rabat, -2% à Tanger.
Il faut donc attendre les chiffres du 1er trimestre pour savoir si cette baisse de l’immobilier va durer.

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