Immobilier belge : chute confirmée
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Publié le 10 février 2010 - Cet article a été lu 33 fois - Marqué comme : Baisse immobilière, Belgique
Baisse immobilière en Belgique
La chute de l’immobilier en Belgique ces derniers mois n’est pas un mythe. Après notre article d’hier : Belgique : baisse de l’immobilier en 2009 , c’est le journal en ligne trends qui vient confirmer cette tendance de baisse immobilière belge. Le site reprend les chiffres de la ville de Liège et il en ressort les éléments suivants :
- une baisse des transactions de 17% en 2009,
- un recul de 2,1% du prix des maisons,
- une chute de 7,7% des pavillons plus importants,
- une hausse de 2,5% des tarifs des terrains à batir.
Selon les notaires Belges, le début d’année 2010 ne semble pas aller contre cette tendance de l’immobilier.
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Baisse de l’immobilier en 2009 En Belgique et à Bruxelles en particulier, le nombre de transactions immobilières a ainsi chuté de 15 à 20% pour l’année 2009 et les prix des logements ont affiché un recul de 4,5%. On peut toutefois noté une plus forte chute du prix des maisons à -6,5% et une bonne résistance du prix des appartements -2,7% sur l’année 2009. Après cette baisse de l’immobilier, seul point positif, la hausse de l’immobilier de 0,3% en ce début d’année.
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La FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers) vient de le confirmer dans un récent bilan, la baisse de l’immobilier est confirmée. Sur un an, le troisième trimestre de l’année 2009 a marqué une baisse des prix de 4,8%. Mais la FNAIM pense que cette tendance s’essouffle et que les prix stagnent actuellement. Cela se confirme car la baisse sur un an au premier trimestre était de 9,8% alors qu’elle n’est plus que de 4,8%. Cette baisse est variable en fonction du type de bien, les maisons par exemple peinent plus [...]
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L’Europe de l’Est est particulièrement touchée par la crise immobilière. La Roumanie fait partie du lot. Les prix de l’ immobilier ont baissé de 10 à 40% dans le pays entre le premier semestre 2008 et le premier semestre 2009. Dans les plus grandes villes du pays, le prix des appartements anciens a chuté de 23%. Pour les appartements neufs, la chute est de 17%. Voir l’article : Des ristournes de 40 % sur l’immobilier en Roumanie
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