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Empruntis : la baisse de l’immobilier va continuer…

Par Priximmo • 26 jan, 2010 • Catégorie: France, La Une..., Prix immobilier Inscrivez vous à la newsletter

Le courtier en prêts immobiliers Empruntis vient de publier une étude qui ne va pas rassurer les professionnels de l’immobilier. Alors que les indicateurs et autres indices immobiliers repassent petit à petit dans le vert, Empruntis vient de faire savoir que les prix de l’immobilier pourraient reculer de nouveau de 3% en 2010.

Principal facteur de la baisse immobilière, la hausse des taux des crédits immobiliers qui pourrait revenir sur le devant de la scène. Étonnant pour Priximmo qui table plutôt sur une stabilisation. La BCE ne devrait pas relever son taux directeur tout de suite compte tenu du niveau de chômage et d’une inflation largement maîtrisée.

Empruntis apporte tout de même peu d’éléments justifiant ce retour de la baisse de l’immobilier. On peut penser effectivement que les prix vont stagner avant de remonter mais de la à baisser…

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2 Réponses »

  1. Thomas le 27 janvier, 2010 à 2 h 03 min:

    A euro constant hein ;) , et puis Trichet suivra sans doute la FED, a peu près tout les spécialistes pressentent voir anticipent une hausse des taux directeurs aux USA..

  2. eriksson le 31 janvier, 2010 à 19 h 35 min:

    Le scénario de hausse des taux paraît peu probable à court terme.
    Certes, beaucoup de prix de matières premières reprennent le chemin de la hausse, et la pression sur l’euro monte (du fait des déficits abyssaux…)
    Mais la demande intérieure est atone, plombée par un chômage toujours galopant, et de demandes de crédit en berne.
    La reprise paraît plus que fragile. Il est même probable qu’on replonge après la fin des mesures de relances (ex : aides pour l’automobile).
    Remonter les taux reviendrait à se tirer une balle dans le pied pour le moment. Sauf à prendre délibérément le parti de crever la bulle qui ne s’est toujours pas dégonflée.
    Enfin, on peut considérer que à quelque vitesse que l’on aille en 3 ans ou 10 ans, il va bien falloir purger ces actifs surévalués et retirer des liquidités des circuits économiques.
    L’enjeu pour de nombreux « investisseurs » est de savoir qui portera la « patate chaude » en prenant des positions hautes.
    Mon conseil est de ne pas vous rallier à ses positions pour éviter de chuter avec l’ensemble.

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