DubaiWorld

Crise immobilière un mot devenu tendance mais qui ne concerne finalement une poignée de pays dans le Monde. Parmi les derniers pays les plus touchés, Dubaï, un émirat à part. En effet, la particularité de l’émirat de Dubaï est à la différence de ses voisins, de ne pas disposer de ressources pétrolières (contrairement aux idées reçues). Du coup comment s’est créée l’envolée de ce petit pays ? D’une part grâce à la venue de capitaux extérieurs : ses voisins riches en pétrole (Abu Dhabi par exemple) et plus récemment de capitaux venant de pays modernes. D’autre part à une formidable croissance immobilière, les projets les plus fous ont pu voir le jour dans ce pays.

Mais malheureusement Dubaï a été attrapé par sa dette et ses projets immobiliers sont remis en cause. Du coup les ventes chutent et les prix de l’immobilier pour plonger le pays dans une crise immobilière lourde de conséquences pour le pays mais aussi à l’échelle mondiale. Car c’est bien là le souci, Dubaï a investi ces dernières années dans les entreprises occidentales afin de diversifier ses revenus. Or la dette ayant explosé, la crainte de voir l’Emirat rappatrier ses investissements étrangers est grande.

Du coup la crise immobilière de Dubaï fait tanguer l’économie mondiale. La bourse de Dubaï vient d’ailleurs de finir en forte baisse ce lundi suite à des rumeurs de vente par morceaux du projet Dubaï World.

Pour en savoir plus en vidéo, voici un très bon reportage de France 24 sur cette crise immobilière à Dubaï :

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