La bulle immobilière en Chine n’est pas fini malgré les mesures prises par le gouvernement chinois. en effet le journal le monde vient de faire un bilan du marché immobilier en Chine et la spéculation est encore là sur le marché du logement. Certes, la moyenne de la hausse immobilière n’est pas excessive, environ 11% entre mars 2009 et mars 2010 mais tout de même en pleine crise économique ce n’est pas durable. Mais pire que cela, ce sont les inégalités de cette hausse de l’immobilier comme notamment sur l’île de Haïnan où les prix des logements ont pratiquement gagné 50% en 1 an.

Le journal le monde nous explique que le gouvernement chinois a pris des mesures conséquentes pourtant avec par exemple l’obligation d’un apport de plus 50% de la valeur du bien lors d’un deuxième achat. Cette mesure devrait freiner fortement la spéculation liée aux investissements mais pourtant rien ne se passe. Pour un premier achat, l’apport doit représenter plus de 30% si l’habitation fait plus de 90 m².

A priori cette forte hausse immobilière vient du déstockage de l’épargne des ménages chinois qui ne placent plus en bourse compte tenu des incertitudes du marché. Mais ce boom immobilier risque fortement un jour ou l’autre de se finir en krach immobilier ou en crise financière.

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