Après une petite pause, il est temps pour Priximmo de reprendre sont Tour de France et de passer des Pays de Loire à la région Poitou-Charente avec la Charente (16) et sa préfecture Angoulême. Le but reste le même que pour les articles précédents, c’est à dire vous dresser les bilan des prix de l’immobilier à Angoulême et de vous donner les éléments nécessaires et les adresses à connaître pour vous faire une idée des prix du mètre carré. Tout cela complété par quelques bons sites immo à connaître pour trouver une habitation. Allez c’est parti…

Région : Poitou-Charente ; Département : Charente

Site internet de la ville : http://www.angouleme.fr/

Population : 42669 habitants ; Densité : 1953 hab/km² ; Superficie : 21,25 km²

Tendance : Le marché à Angoulême se stabilise, les prix des maisons sur 1 an est pratiquement stable à -0,26% et est plutôt positif pour les tarifs des appartements à +4,71%. Néanmoins comme beaucoup de villes de province en France, le marché se veut plus incertain depuis le début de l’année 2010, la preuve avec un prix des appartements qui a reculé à -0,58% au cours des 3 derniers mois mais une reprise pour les maison sur cette même période à +1,76%.

Angoulême est un marché typique de la province avec un prix au mètre carré quasi identique entre les appartements et les maisons. A cela une raison, les atouts de la ville ne compensent pas la qualité de vie que l’on trouve lorsqu’on s’en éloigne. C’est ce que l’on retrouve sur le site meilleursagents.com avec un prix des maisons à 1364 euros/m² et un prix pour les appartements à 1329 euros/m². Des très prix très bas comparé à d’autres régions. Géographiquement, le site meilleursagents laisse clairement apparaître des difficultés pour rendre l’habitation en centre ville attrayante avec des prix qui sont globalement plus élevé dans les communes les plus proches.

Source : Meilleursagents – prix immobilier Angoulême

Une autre analyse des prix des logements permet de constater un phénomène géographique intéressant. On paut ainsi constater à partir du site seloger que les prix continuent à baisser à l’Ouest mais sont orientés à la hausse à l’Est de la ville d’Angoulême.

Source : seloger

Le site des notaires immoprix permet d’avoir une vision de l’évolution de l’immobilier dans le temps pour la ville d’Angoulême. On peut s’apercevoir que la baisse entre 2008 et 2009 avec -7% et que la bulle immobilière a été relativement modéré hormis pentre 2006 et 2007 avec une hausse immobilière de +16%. Les tarifs des logements ont atteints leur valeur de 2007 à l’heure actuelle.

Source : immoprix

Voici donc l’état actuelle des prix immobilier à Angoulême, pour en savoir plus sur les tarifs vous pouvez vous rendre sur les liens ci-dessous :

Retrouvez aussi des annonces immobilière pour la commune d’Angoulême sur : http://www.immobilier.com/annonces-immobilier-angouleme-16000

Pour plus d’informations sur la ville vous pouvez vous rendre sur :

Ensuite si vous souhaitez prendre contact avec des agences immobilières locales :

Si vous préférez les logements neufs et le ventes sur plan :

N’hésitez pas vous aussi à nous faire part de votre analyse du marché de l’immobilier à Angoulême en nous laissant un commentaire.

Secteur de la location :

- Appartager : N°1 de la colocation angouleme

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