La nouvelle réforme du plan épargne logement qui sera appliquée au 1er mars 2011 prévoit du nouveau pour le premier produit d’épargne français, qui a pour but de financer un bien immobilier. Garder son vieux plan épargne logement est-il plus rentable que d’ouvrir un nouveau PEL ?

ancien-pel-vs-nouveau-pel

Mais avant de répondre à cette question, un petit rappel de ce qu’est un PEL…

Qu’est ce que le Plan Epargne Logement ?

Il s’agit d’un produit d’épargne facilitant l’acquisition d’un logement. De manière générale, le titulaire du PEL épargne entre quatre et dix ans où il peut alors bénéficier au maximum de la prime d’état. Depuis sept ans, le taux de rémunération est fixé à 2,5% (soit un taux global à 3,5%). Le plan épargne logement permet d’obtenir un prêt épargne logement à taux préférentiel, dans l’optique de financer l’achat d’un bien immobilier.

Quel est le but de cette réforme ?

Christine Lagarde, la ministre de l’économie et des finances, a décidé de revaloriser les comptes épargne, tels que le Livret A qui a connu une hausse de son taux à 2% au 1er février 2011 ou le PEL, en revoyant ses composantes, telles que le taux de rémunération, la fixation d’un taux plancher ou encore sa durée. Le plan épargne logement est en perte de vitesse depuis plusieurs années, ce qui est principalement dû à la crise de l’immobilier, l’inflation des prix des logements et au faible taux de rémunération du PEL. Le but de cette réforme est donc de rendre le PEL plus souple et plus intéressant pour les ménages français.

Quels changements prévoient la réforme du PEL 2011 ?

  • La rémunération du PEL ne descendra plus en dessous d’un taux plancher fixé à 2,5%
  • Durée d’épargne de 15 ans maximum
  • Prélèvements sociaux payables annuellement
  • Conditions pour obtenir la prime d’état (détails ci-dessous)

Comment obtenir la prime d’état ?

Afin de bénéficier de la prime d’état, vous devrez effectuer un crédit immobilier d’un montant minimum de 5.000€, celui-ci doit avoir pour finalité l’acquisition d’un bien immobilier. Si votre habitat respecte les normes écologiques (BBC : bâtiment basse consommation, résidence neuve), vous toucherez une prime de 1.525€, sinon vous bénéficierez d’une prime d’état d’un montant de 1.000€.

En bref…

La réforme du PEL 2011 offre à l’épargnant des modalités plus intéressantes que ce qu’elles n’étaient. La ministre de l’Economie et des Finances, Christine Lagarde, a souligné l’importance de rendre le plan épargne logement plus attractif pour les épargnants et de rajeunir son image. Ainsi, les modalités du PEL ont été simplifiées, mais veillez bien à respecter les conditions d’obtention de la prime d’état et à comparer l’ancien PEL et le nouveau PEL, si vous en possèdez déjà un pour voir ce qui peut être le plus intéressant.

Les recherches qui reviennent :
  • faut il garder un ancien pel
  • pel ouvert en 2001
  • pel de 2001


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