Tribunes du blog Priximmo

4 conseils pour bien vendre votre logement [tribune]

Chrystelle Longeville, vous propose de découvrir quelques conseils pour vendre votre maison ou votre appartement. En période de crise, les conseils d’un professionnel de l’immobilier sont souvent bien utiles. Lire la suite



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Utiliser le démembrement en gestion de patrimoine pour investir en immobilier

Une tribune proposée par Anthony Calci, présentant les principes du démembrement pour investir et conforter son patrimoine. Un sujet intéressant surtout au rythme où évolue la fiscalité actuellement. […] Lire la suite



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Assainissement, SPANC à quoi ça sert … ???

Par Jean-Philippe Larger, spécialiste terrains à bâtir Twitter : twitter.com/jplarger Service obligatoire de contrôles de conception, d’implantation et de réalisation des nouveaux systèmes d’assainissement, mais aussi de contrôle de diagnostic des assainissements existants ainsi que du contrôle périodique de fonctionnement. … Lire la suite



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L’assurance de prêt et la convention AERAS : bilan des demandes réalisées en 2011

Par Alain Habbuloghu, Directeur Site : Assurance-de-pret-pas-cher.com Durant l’année 2011, 3,7 millions de demandes d’ assurance de pret ont été réalisées auprès des sociétés d’assurance pour garantir des crédits immobiliers et prets professionnels. 473 000 d’entre elles (12,6 % du nombre … Lire la suite



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Les vérifications à faire au moment de l’achat d’un terrain

Jean-Philippe Larger, spécialiste terrains à bâtir Les vérifications à faire au moment de l’achat d’un terrain sont nombreuses, en voici quelques-unes Une rue Le terrain est-il contigu à un chemin public, certaines municipalités  requièrent que le terrain pour être constructible … Lire la suite



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Assurance de prêt : garantir un emprunt à plusieurs

Par Alain Habbuloghu, Directeur Site : Assurance-de-pret-pas-cher.com Dans le cas où vous souhaitez financer l’acquisition d’un logement en souscrivant un crédit immobilier à plusieurs, il vous sera demandé par la banque de garantir cet emprunt en adhérant à une assurance emprunteur. … Lire la suite



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Immobilier à l’île de Ré : 3 questions pour réussir son investissement locatif

Par Chrystelle Longeville, Gérante chez Orpi Agence du Port à l’île de Ré Site : www.orpiagenceduport.com Investir dans l’immobilier sur l’île de Ré … Oui, mais pourquoi ? Pour une utilité exclusivement personnelle, un investissement purement financier ou un investissement mixte ? … Lire la suite



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L’investissement en EHPAD, investir en immobilier par les maisons de retraite médicalisées

. Par Anthony Calci, Conseiller indépendant chez Calci Patrimoine Site : www.calci-patrimoine.com Aujourd’hui, qui ne sait pas que la France manque et manquera cruellement d’offre de services pour les personnes dépendantes ? En effet, en 2060, ce sera un Français sur … Lire la suite



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Dire que les banques ne prêtent pas est faux !

Par Maël Bernier, Directrice de la communication et Porte-Parole de Empruntis Site : www.empruntis.com Oui, le titre de cet édito est certes un brin provocateur. N’empêche, les banques continuent à prêter et même à baisser leurs taux de crédit immobilier … Lire la suite



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La location-vente : pourquoi ça marche ?

Par Jérôme Hoarau, Blogueur sur Pourquoi entreprendre, formateur en soft skills Auteur du livre l’aventure Entrepreneuriale Site : www.pourquoi-entreprendre.fr Vous souhaitez vendre ou acheter un logement ? Ou peut-être une entreprise ? A moins que vous ayez une grosse épargne, vous serez … Lire la suite



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Immobilier : Une rentrée sur la pointe des pieds ? Pas question !

Par Marc Vaissié, Blog Les Murs ont des Orteils Site : www.lesmursontdesorteils.com C’est vrai qu’il y a beaucoup d’inconnues en cette rentrée pour ce qui concerne la politique du logement. Mais de là à se rendre collectivement timides au point … Lire la suite



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Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Résumé : Que ce soit pour être acheteur ou vendeur, certains sont parfois réticents à passer par des professionnels de l’immobilier. Moi-même je suis passé par là. Ainsi, pour mon investissement locatif dans un studio, je suis passé par une agence. Pourtant pour l’achat de ma résidence principale j’ai réalisé l’opération entre particuliers. Il faut donc s’adapter à chaque cas de figure et ne pas avoir d’idées préconçues dans ce domaine. Lire la suite



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Faites vous connaître et travaillez votre eRéputation avec Priximmo !

Pour éviter de laisser un édito pendant 107 ans durant ma petite période de congés, je vous laisse un message ou plutôt un appel à la population du monde l’immobilier, de l’économie et des particuliers (ben oui ils ont le … Lire la suite



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Dans quel cas faut il souscrire une assurance chomage lors d’un pret immobilier

Lorsque l’on s’apprête à souscrire un crédit immobilier, l’assurance décès est obligatoire, mais la garantie chômage reste facultative. Se protéger d’ une perte de revenu est possible, regardons toutes options faites aux emprunteurs… L’assurance perte d’emploi L’assurance perte d’emploi est … Lire la suite



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La crise économique est-elle plus efficace que l’encadrement des loyers ?

Faire baisser les loyers est une nécessité reconnue par tous pour détendre le marché locatif, augmenter le pouvoir d’achat ou faciliter la mobilité professionnelle. Le nouveau gouvernement se propose de faire baisser les loyers en les encadrant. En attendant de … Lire la suite



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5 conseils pour bien emprunter

Une fois que vous avez trouvé le logement idéal, il est tentant de croire que le plus dur est accompli ! Et pourtant… sans crédit immobilier, l’achat de votre logement ne se fera jamais… Chez Empruntis, nous avons compilé en vidéo … Lire la suite



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Conseil immobilier : une valeur ajoutée justifiée ?

En matière de vente de logements, et particulièrement de logements neufs, l’intervention de professionnels du conseil et de la commercialisation est fréquente. Et qui dit intervention de professionnel dit rémunération. Le développement des technologies de l’information et la maturité croissante … Lire la suite



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Patron Incognito ou comment changer les rapports humains

Lors d’une de mes précédentes tribunes, je vous avais parlé de ma rencontre avec Thomas Sotto, le présentateur de Capital Terre sur M6 pour une émission sur la construction et les BTP. Le 05 juin 2012, j’ai eu encore la … Lire la suite



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L’investissement en immobilier locatif pour la défiscalisation

L’investissement locatif est une solution très intéressante pour placer votre argent, développer un patrimoine, créer des revenus complémentaires, préparer votre retraite, défiscaliser. Différentes possibilités d’investissement s’offrent à vous : maison, appartement, local commercial, parking… Aussi, en investissant dans le neuf, … Lire la suite



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Encadrement des loyers, comment garder sa rentabilité financière ?

L’idée de l’encadrement des loyers était une mesure phare poussée par le candidat François Hollande. Maintenant qu’il est en place et l’arrivée de Cécile Duflot au ministère du logement, semble confirmer que les loyers vont bel et bien être réglementés. … Lire la suite



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Pourquoi investir en immobilier en location meublée LMNP gérée

Tous les Français connaissent l’investissement immobilier locatif classique : vous achetez un appartement dans l’ancien, puis vous le gérez (ou le faites gérer par une agence) pour le louer et percevoir des revenus du locataire. Cependant, il existe quelques inconvénients … Lire la suite



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Vous vous installez à deux : super nouvelle mais vous faites quoi de votre ancien appart ?

Vous allez déménager dans l’appartement de votre nouveau compagnon et vous ne savez pas quoi faire de votre ancien appart sur lequel court toujours un crédit. Il n’y a pas 36 options envisageables, vous pouvez soit le vendre, soit le … Lire la suite



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Investissons dans le capital humain

2012 s’annonce être une année très mouvementée, avec les élections nationales en Europe et en Amérique, voire même la fin d’un monde pour certains (comme le prophétisent les Mayas). Nous sommes dans un contexte politique assez bouillonnant, mais c’est aussi … Lire la suite



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Est-il possible de changer d’assurance de prêt en cours de crédit ?

En tant que courtier en assurance de prêt, si il y a une question que l’on me pose souvent, c’est bien celle-ci. Pour répondre à cette question : Oui, si vous le souhaitez, vous pouvez tout à fait Changer assurance … Lire la suite



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Le sable pour nos constructions est néfaste pour l’environnement

C’est le constat que je viens d’apprendre hier, 23 avril 2012, lors d’une discussion avec l’équipe rédactionnelle de Capital Terre et Thomas SOTTO, le présentateur de Capital. D’ailleurs, vous pouvez regarder son interview en vidéo que j’ai faite ce jour-là … Lire la suite



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Faut-il acheter votre bien immobilier avant ou après les élections présidentielles ?

STOP ! Élection présidentielle ou pas, nouvel an ou pas ! Mais qu’est ce que s’est cette ineptie ? Bientôt vous chercherez à savoir s’il faut acheter avant 30 ans ou si vous devez attendre votre anniversaire ? Pourquoi un … Lire la suite



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Mobilisez-vous !

Il y a ceux qui font que les choses arrivent et ceux qui regardent les choses qui arrivent, les acteurs d’un côté et les suiveurs de l’autre. Nous sommes à l’aube d’une élection présidentielle « majeure », le temps de l’indignation est … Lire la suite



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Pouvoir d’achat immobilier : Paris or not Paris ?

Les plus riches ne sont pas les mieux logés, loin s’en faut, c’est en tous cas ce qui ressort de notre dernière étude exclusive sur le pouvoir d’achat immobilier régional. En tenant compte des revenus réels des Français ville par … Lire la suite



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Cultivons notre terre d’entrepreneurs !

Le marché est « timide » ? L’économie est en dépression ? Et si nous pouvions lui remonter le moral ? Nous utilisons souvent des termes personnifiant le marché ou l’économie. Or depuis deux ans maintenant (depuis la crise), les adjectifs sont … Lire la suite



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Bulle immobilière ou simple correction ?

La bulle fait peur! Omniprésente dans la presse, la bulle fait vendre. Mais en fait, quelle bulle ? Je pense qu’il y aura bulle de l’immobilier lorsque l’on se retournera pour la désigner. Les spectateurs l’attendent depuis des années en … Lire la suite



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