Nouveau PEL vs Ancien PEL
Publié le 4 mars 2011 - Cet article a été lu 1008 fois - Marqué comme : PEL ancien, PEL nouveau, plan épargne logement
Le 1er mars 2011, le nouveau plan épargne logement formule a été mis en place par la ministre de l’économie et des finances, Christine Lagarde, ceci dans le but de le revaloriser et de le rendre plus intéressant pour les épargnants.
En effet, la ministre souhaiterai voir un accroissement des investissements dans l’immobilier et encourager les ménages français à épargner plus. La question que tout le monde se pose est : cela vaut il le coup de garder son ancien PEL ou ouvrir un nouveau PEL ?
La rémunération
Avant le 1er mars 2011, le taux de rémunération était fixé à 2,5%, après cette date, la rémunération devient plus intéressante car elle n’excédera pas un taux plancher de 2,5% et ne pourra être ainsi que supérieur. Tous les ans, le taux sera recalculé en fonction de l’évolution du marché .
La prime d’état
Auparavant la prime d’état était accordée au titulaire d’un PEL si il effectuait si un prêt immobilier. Le taux de la prime était fixé à 1% des intérêts avec un plafond limité à 1525€. Après la réforme, il faut effectuer un prêt épargne logement d’un montant supérieur à 5000€ pour obtenir une prime de 1000€, ou de 1525€ si votre nouvel habitât respecte les normes écologiques (BBC).
La durée de vie
Avant la mise en place de la réforme du PEL 2011, il n’y avait aucune limite sur la durée de vie du plan épargne logement, mais après le 1er mars, celle-ci sera désormais limitée à 15 ans maximum.
Le système fiscal
Le système fiscal n’a pas beaucoup évolué : avant l’instauration de la réforme, le plan épargne logement n’était pas soumis à l’impôt sur le revenu pendant les 12 premières années du plan, désormais le PEL n’est plus imposable durant ses 15 années de durée de vie. Par contre, les cotisations sociales sont perçues tous les ans, alors qu’elles étaient perçues à la clôture du compte ou à la dixième année du plan.
Le crédit de l’immobilier
Vous pouviez bénéficier d’un taux de 4,2% pour votre prêt immobilier avant le 1er mars 2011, après le taux reste identique mais celui-ci devrait évoluer dans les années à venir.
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