Courrier – le blog Priximmo c’est avant tout un blog immobilier c’est pour cela que ej vous propose des modèles de courriers en tout genre à utiliser au moment de l’achat, de la location ou d’autres démarches en lien avec l’immobilier. Cette fois-ci je vous propose le courrier pour répondre après un abus ou une arnaque immobilière.

Cela est rare mais peut arriver, un appartement ou une maison peuvent être surévalués par rapport à leur surface. Concrètement il se peut que cela soit simplement lié à la volonté du vendeur de tirer le meilleur parti de son bien mais dans d’autres cas cela peut se résumer à une arnaque immobilière. Ainsi certains vendeurs ou agents immobiliers vont surévaluer la surface du bien immobilier de manière à augmenter son prix. Cela est très rare il faut le souligner et heureusement. La référence dans ce domaine reste la loi Carrez qui permet de garantir à l’acheteur une certaine surface.

Ainsi, il se peut que vous veniez d’acheter un appartement ou une maison et vous vous apercevez que l’acte authentique indique une superficie plus élevée à la réalité. Si la superficie réelle est inférieur de plus d’un vingtième à celle indiquée dans l’acte, le vendeur supporte une diminution du prix proportionnelle aux mètres carrés manquants. L’action en diminution du prix doit être intentée par l’acquéreur dans un délai d’un an à compter de l’acte authentique constatant la réalisation de la vente.

Le blog immobilier vous propose un modèle de courrier à utiliser pour demander une réduction du prix du logement.

Exemple de courrier pour demander une baisse de prix

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Bien sûr cela ne reste qu’un modèle adaptable à votre situation et n’a aucune valeur juridique. Le but ? vous aider dans la rédaction de ce courrier qui peut être assez difficile.

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