La dette de la France commence à inquiéter le gouvernement qui ne voudrait pas finir par être à l’origine d’une crise économique comme l’a connu la Grèce. Du coup le gouvernement et Nicolas Sarkozy ont décidé de mettre en place un plan de rigueur. Certes, les politiques de droite ne souhaitent pas l’appeler comme cela et la gauche en abuse mais on peut bien parler de rigueur, ce mot mot n’est pas un « gros mots ». La rigueur signifie simplement que l’État français souhaite faire attention et bien sûr souhaite réduire ses dépenses pour ne pas faire exploser sa dette. Dernièrement Nicolas Sarkozy a donc fait un gros coup de communication comme ses conseillés en ont l’habitude en annonçant l’annulation de la fameuse Garden Party de l’Elysée lors du 14 juillet.

Mais parmi les grand plan que l’Etat a annoncé, les cessions immobilières de l’Etat sont certainement parmi les plus imposantes. En effet lorsque l’on parle de cessions d’immobilier de la France, bien souvent cela signifie que le gouvernement commence à taper dans les bijoux de famille, un peu comme il l’a déjà fait en vendant une partie de son stock d’or. Le plan de cessions est encore imprécis mais il devrait se dérouler entre 2010 et 2013 et le volume devrait être de l’ordre de 1700 logement, immeubles et autres terrains.

Pour les investisseurs et autres curieux, vous pouvez vous rendre sur le site spécialisé du ministère des finances www.minefi.gouv.fr/cessions. Vous pourrez y découvrir quelques uns de ces biens à vendre et notamment un immeuble particulier avec l’ancienne prison de Lyon. Il y a certainement de très belles affaires à faire mais vous serez nombreux sur le coup.

François Baroin, le ministre du budget,  a rappelé que ce plan n’est pas le premier puisque le dernier en date est celui de 2005. A cette occasion, l’Etat avait pour le coup récupéré de ces ventes plus de 3 milliards d’euros.

Pour notre part à Priximmo, nous sommes très critique car vendre les bijoux de famille en pleine crise économique, cela est synonyme de prix bien souvent en dessous de la côte immobilière. Ce sera bien sûr le cas car l’immobilier a reculé et les biens de l’Etat souvent défraîchis nécessite des travaux. Un bon argument pour les investisseurs au moment de négocier le prix de vente. Un reportage avait d’ailleurs montré que l’Etat français était un très mauvais vendeurs et sous évalué bien souvent ses biens. Le plus sympa serait que le gouvernement mettre les biens en vente au travers de l’émission de M6 « maison à vendre » avec Stéphane Plaza, ça serait le ponpon. Les erreurs ont donné lieu à quelques correction et pour certains biens le service des domaines fait appel à des professionnels de l’immobilier…. pour ceux qui ne le savent pas c’est un métier de vendre un bien immobilier à son juste prix.

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