Alors qu’est lancée en cette première semaine l’opération « 100 000 logements écorénovés », il convient de revenir sur cette notion d’éco-rénovation qui mobilise beaucoup d’énergie tant parmi les politiques que les membres de la profession.

Des mesures pour favoriser l’écorénovation des biens immobiliers

En effet, cette initiative est une initiative de la FNAIM qui se voit directement impliquée dans la course à l’habitat à la performance énergétique éprouvée. A partir du 1er janvier 2011, les agents immobiliers se verront obligés d’afficher la performance des maisons à vendre ou à louer. Dans tous les cas, ce sont eux qui seront directement chargés de faire comprendre aux futurs propriétaires et locataires l’importance de ces questions d’avenir. Dans l’autre sens, ce seront les syndics et administrateurs qui aviseront les propriétaires de réaliser des travaux en vue de conserver la valeur patrimoniale de leurs biens immobiliers. Du coup, le grand public sera parfaitement encadré dans le mouvement qui vise à faire de l’habitat un chantre du développement durable. L’idée est de baisser la consommation des logements tout en favorisant la reprise des travaux et BTP.

L’écorénovation pour tous

Non comptant de stimuler le secteur de la construction classique, ces mesures ont également pour visée d’ouvrir le marché de l’écorénovation, à savoir la rénovation immobilière dans le but d’obtenir de meilleurs performances énergétiques. Il s’agit concrètement de repenser les systèmes de chauffage ou d’isolation afin de consommer moins. Sur le long terme, il s’agit de financer des travaux visant à faire baisser les factures. Pour les propriétaires ayant fait rénové leur bien locatif, il s’agit de montrer cet argument pour favoriser la location, le chauffage représentant un poste de dépense dissuasif dans le choix d’un logement à louer ou d’une maison à vendre quelque soit le pays.

Quoiqu’il en soit, la bataille de l’écorénovation ne fait que commencer. Si les propriétaires réalisent des travaux,  bien que la facture de chauffage promet d’être plus basse, il faudra bien qu’ils rentrent dans leur frais et leur seul moyen sera de répercuter ces dépenses sur le loyer, ce, malgré les subventions gouvernementales.
D’autant que si le développement durable demeure une notion plébiscitée par les français, seul 46% d’entre eux seraient prêts à investir pour un logement à la bonne performance énergétique. Dans tous les cas, les syndics gérant des bâtiments ayant une installation collective de chauffage ou climatisation, devront faire réaliser un diagnostic de performance énergétique avant le 1er janvier 2017. Il reste donc encore quelques années pour que les propriétaires et locataires se forment sur la question éco énergétique mais l’on peut apprécier la campagne de sensibilisation de la FNAIM lancée

Les recherches qui reviennent :
  • marché de léco rénovation


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