Acheter une maison ou un appartement
Cette rubrique vous propose des fiches conseils pour Acheter une maison ou un appartement. Pour les particuliers, acheter un bien immobilier avec ou sans apport peut être stressant et l’engagement financier ne met pas en confiance. C’est pour cela que je vous propose ces fiches conseil
Acheter une maison ou un appartement
- Carte des prix de l’immobilier en France : pour évaluer le prix de votre futur achat, consulter la localisation des prix au mètre carré en France.
- Evaluer ses besoins : avant de passer à l’achat d’une habitation, avez vous réfléchi à quel type de bien correspondait à votre besoin ? (nombre de pièce, caractéristiques…).
- Estimer maison/appartement : comment évaluer le prix d’une maison ou d’un appartement ? quels sont les outils à votre disposition.
- Liste des diagnostics : des contraintes de diagnostics s’imposent aux vendeurs mais l’acheteur doit aussi avoir connaissance des obligations de celui-ci.
- CheckList pour visiter : pour réaliser une bonne visite sans oublier de points importants, utilisez cette fiche qui pourra aussi être utilisé pour une contre-visite.
- Données quartier/ville : avant d’acheter et lors de votre visite, il est important de bien connaître le quartier, pour cela il existe des outils à votre disposition.
- Visite virtuelle : et pourquoi pas faire une visite virtuelle à l’aide d’outil performant comme Google Street View ?
- Courrier de demande de baisse du prix : lors de votre proposition n’hésitez pas à négocier le prix de vente de l’appartement ou de la maison, pour cela voici un modèle de courrier.
- Modèle promesse d’achat : modèle de document.
Financer et emprunter pour acheter
- Baromètre des taux des crédits immobiliers : les prêts au logement sont bien difficiles à suivre parfois en hausse et d’autres fois en baisse, retrouvez ce graphique régulièrement mis à jour.
- Votre plan de financement : Avant de faire une promesse d’achat ou une proposition vous devez bien connaître votre capacité d’achat pour cela je vous recommande de réaliser un plan de financement qui vous aidera à évaluer votre budget.
- Simuler un crédit : un petit outil qui réalise un tableau d’amortissement simplifié.
- Epargner : différents moyens pour placer et mettre de l’argent de côté avant de passer à l’achat.
- Emprunter : le financement est complexe en matière d’immobilier, pour cela voici quelques éléments de base à connaitre quand on est particulier.