Hier, je vous annonçais une rechute de l’immobilier américain et bien aujourd’hui je confirme. L’indice des ventes de logements neufs vient de s’effondrer en affichant un recul de 12,4% entre juin et juillet 2010. Une très mauvaise nouvelle donc en cette fin d’été 2010. Au total sur un an, cet indice immobilier recule de 32,4%. [...]

Un pas en avant deux pas en arrière… cela pourrait être la devis du marché de l’immobilier américain en ce moment. Après avoir donné quelques signes de reprise, le marché us vient de faire un grand pas en arrière. En effet, les ventes d’habitations anciennes ont reculé de 27,2% entre le mois de juillet et [...]

Les crédits immobileirs aux Etats-Unis sont toujours à un niveau extrêmement bas. Ainsi le taux des crédits après avoir légèrement remonté il y a 15 jours viennent de nouveau buter sur le plancher record d’avril 2008. En effet, pour un emprunt d’une durée de 30 ans il faut compter un taux de 4,28% et sur [...]

Un indice immobilier US important vient d’être annoncé. L’indice du moral des promoteurs pour le mois d’août est de 13 contre 14 le mois précédent. Alors que lors des dernières semaines, la tendance du marché aux USA s’était amélioré avec notamment un indice des prix de nouveau dans le vert sur un an, voilà que [...]

Le marché immobilier canadien se porte bien depuis un an. Mais voilà certain craignaient une surchauffe. Comme pour confirmer qu ele marché se porte un peu trop bien, l’indice des ventes d’habitation à Montréal vient de montrer quelques signes de faiblesse. Ainsi, au Canada, à Montréal, les ventes de logements ont reculé de 26% sur [...]

Comment équilibrer les choses quand deux conjoints contribuent inégalement à la mise de fonds? Mélissa et Mathieu cherchent une solution. Dilemme: faut-il déposer une petite mise de fonds à parts égales ou une grosse mise de fonds asymétrique? Pour l’achat de leur première maison, en périphérie de Montréal, Mélissa et Mathieu ont choisi la seconde [...]

Bonne ou mauvaise nouvelle ? les promesses de ventes de logements ont reculé de 2,6% au mois de juin 2010. Malgré la baisse c’est plutôt une bonne nouvelle car les spécialistes attendaient une baisse plus importante. En effet, les économistes étaient restés sur un recul bien plus important en mai avec la chute de 29,9%. [...]

La semaine dernière, je vous annonçais une baisse record des taux des crédits immobiliers US à 4,37% pour un prêt sur 30 ans. Cette semaine, pas de nouveau record mais une stabilisation. Il faut désormais compter sur un taux de 4,38% pour un emprunt sur une durée de 30 ans. Pour un prêt de 15 [...]

Décidément, aux Etats-Unis, les indices immobileirs ne savent plus où donner de la tête. En effet, la semaine précédente a été particulièrement catastrophique pour les indicateurs du marché US mais cette semaine les choses changent. La hausse des prix semble vouloir continuer. Ainsi, au cours du mois de mai 2010, les prix immobilier ont progressé [...]

Décidément, les indices immobiliers US ne manquent pas cette semaine. Après un tour des crédits, des mises en chantiers et des demandes de permis de construire, c’est le nombre de transaction et les prix qui tombent. D’un côté, la situation ne s’améliore pas du côté des ventes. Le nombre de transactions ainsi reculé de 5,7% [...]