La bulle immobilière est terminée et le prix du foncier au Cambodge est en chute libre. Depuis début 2008, le prix des terrains a chuté de plus de 20%.La raison a cela ? La crise financière bien sûr (elle a toujours bon dos en ce moment) mais aussi un contentieux de limite frontalière avec la Thaïlande.

Les promoteurs immobiliers à Phnom Penh dressent un bilan bien plus sévère avec une baisse du foncier de l’ordre de 30 à 40%.Cependant, le gouvernement estime que la crise financière ne devrait pas durer longtemps au Cambodge et que le chemin de la croissance pourrait revenir rapidement et la hausse des prix de l’immobilier avec.
Pourtant, les projets immobiliers sont moins nombreux et les cambodgiens viennent de se rendre compte (eux aussi) que le marché est fébrile et que les arbres ne montent pas au ciel.

Je vous recommande aussi ces articles :

  • Canada : bulle ou pas bulle de l’immobilier ?

    Actuellement c’est une grande question qui se pose au Canada, mais aussi dans d’autres pays du monde, la bulle immobilière est-elle en train de repartir de nouveau après l’avertissement de la crise financière et des fameux subprimes ? Nous vous avions fait part de notre analyse concernant la situation de l’Angleterre dans notre article : Bulle immobilière en Grande Bretagne : de 1959 à nos jours et nous ne reviendront pas dessus. Au Canada, un expert économiste, Garth Turner avoue ne pas comprendre ce boom immobilier que le Canada est [...]

  • Bulle immobilière et prix de l’immobilier

    Pourquoi avoir mis ce graphique dans cette rubrique ? Rien de plus simple. En fait on dit souvent que ce qui se passe aux Etats-Unis arrivent souvent en Europe avec un décallage d’un à deux ans. Bien sûr vous pouvez me répondre que nous n’avons pas les même régementation notamment en matière de crédits et donc ce qui vient d’arriver aux US ne peut pas arriver en Europe. Certainement sur une partie de votre raisonnement vous avez raison. Néanmoins on ne peut nier que le marché immobilier aux US s’est [...]

  • Bulle immobilière en Chine ?

    Bulle immobilière, un mot qui avait disparu de notre vocabulaire quasiment mais pourtant, certains pays sont en pleine surchauffe immobilière. C’est le cas de certains pays d’Asie et en particulier la Chine. Les valeurs immobilières en Chine ont augmenté de 155% sur la seule année dernière et beaucoup d’économistes estiment qu’il est temps de vendre avant un éventuel krach immobilier. En tout cas c’est la recommandation d’une banque réputée, la Morgan Stanley. D’autres pays asiatiques tiennent le même rythme, à l’image de Singapour où les ventes de logements ont multiplié [...]