Un pas en avant deux pas en arrière… cela pourrait être la devis du marché de l’immobilier américain en ce moment. Après avoir donné quelques signes de reprise, le marché us vient de faire un grand pas en arrière.

En effet, les ventes d’habitations anciennes ont reculé de 27,2% entre le mois de juillet et le mois de juin 2010. Mais attention cette forte chute ramène le niveau de cet indice immobilier à hauteur de mai 1995 selon la National Association of Realtors (alias NAR, c’est un peu notre fnaim).

Les spécialistes du secteur du logement tablaient sur un recul mais pas à ce niveau. Ils comptaient sur une baisse de l’ordre de 12% mais là c’est le double.

Les professionnels tentent d’expliquer calmement la chose en indiquant que cela provient de l’effet crédit d’impôts (un français averti en vaut deux…). Car si au mois de juin les acheteurs se sont rués sur les logements à vendre pour bénéficier au dernier moment de l’aubaine, en juillet cela a été tout le contraire.

immobilier-usa

Pour les prix des habitations c’est pratiquement la stabilité avec une légère hausse de 0,7% sur un an.

En revanche, Wall Street a pris la nouvelle très à cœur et la bourse New-yorkaise chute lourdement en ce moment.

A quand les prochaines annonces ??

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