Voilà la preuve que Miami ou plutôt la Floride n’est pas forcément un Eldorado. En tout cas pas pour ceux qui ont achetés dans l’immobilier ces dernières années.

Le bilan du marché immobilier en Floride est catastrophique, la crise immobilière a lourdement fait chuter les prix de l’immobilier. Ainsi, l’indice immo Case-Shiller indique le le prix des logements a perdu 47% depuis le plus de 2006. La bulle immobilière est bien loin. Les projets qui fleurissaient plus vite que la hausse du marché de l’immobilier c’est fini également.Certains y ont laissé des plumes comme on dit, c’est le cas du milliardaire Donald Trump qui a bradé 3 tours à peine construite.

immobilier-floride-prix

Imaginez, à South Beach, lieu pourtant réputé, le prix de certains logements tourne entre 70000 et 100000 dollars… je ne vous fais pas la conversion en euros car là il ne reste plus rien à ce rythme. Les prix immobilier ont donc perdu de leur charme et cela s’aggrave lorsque l’on s’éloigne des zones moins touristiques où il n’est pas rare de trouver des appartements à vendre pour 50000 dollars (moins qu’un studio en France).

Les professionnels de l’immobilier locaux estiment que le marché immobilier va repartir à la hausse et que le marché a atteint son plancher. Pour eux, les prix de l’immobilier faibles vont attirer les investisseurs. Je pense notamment à nous les petits européens qui pourrions faire de bonnes affaires. En effet la parité euro/dollar permet un rabais supplémentaire de 25%… pas mal. Seul probnlème, il faut vouloir investir à l’étranger. Mais bon il faut dire ce qui est, la Floride et son soleil, je ne suis pas contre.

Je me vois déjà sur un balcon face à la mer transparente en train de rédiger mes articles pour Priximmo. Non, je vais redescendre sur terre et revenir à ma banlieue parisienne, un peu moins ensoleillée en ce moment.

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