Décidément, nous venons à peine de finir un article indiquant une baisse de l’immobilier en Espagne que nous apprenons déjà la baisse des prix au Maroc. Le premier trimestre 2010 semble donc dur pour le marché immobilier.

Au Maroc, la banque centrale du pays vient d’indiquer que les prix de l’immobilier ont reculé de 3,3% au 1er trimestre 2010. Dans le détail cette baisse est répartie de la manière suivante : -3,6% pour les appartements, -2,9% pour les maisons « classiques » et 6% pou les villas. Contrairement à l’Espagne où la baisse était déjà présente fin 2009, au Maroc ce recul des tarifs des logements ne fait qu’apparaître.

Du coup sur un an, le marché évolue à la baisse avec une petite chute de 2,2% entre le 1er trim 2009 et celui de 2010. Toutefois, cette évolution des tarifs est très hétérogène à l’échelle du pays avec des reculs de 2,6% à des hausses de plus de 5%.

Du côté des volumes rien d’inquiétant, ils reculent certes, mais seulement de 1,4% sur un an. On peut donc en conclure qui s’agit d’un phénomène ponctuel qui devrait être rapidement balayé.

Je vous recommande aussi ces articles :

  • Maroc : baisse des tarifs immo

    Le salon de l’immobilier marocain (SMAP) se termine. Paradoxalement aux années passées, le marché du logement au Maroc se porte moins bien. Il faut dire que les autorités ont misé sur la venu des investisseurs étrangers, et notamment des retraités français. Mais voilà le boom immobilier a provoqué une hausse de plus de 150% en 10 ans. Un marché qui a donc évolué comme les marchés européensmais sur des bases moins sereines car malgré une bonne croissance le salaire des marocains n’a pas évolué aussi vite que les prix des [...]

  • Maroc : recul en 2009

    Au Maroc, l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) et Bank Al-Maghrib viennent d’annoncer le recul de 2,2% en 2009 des prix de l’immobilier. Un bilan mitigé après une stagnation en 2008 et une hausse de l’immobilier de 4,8% en 2007. Néanmoins l’évolution de cette indice immobilier est très variable selon la zone géographie, et varie de 1,5 à 8,9%. On peut aussi noter un plus fort recul pour les appartements par rapport aux maisons. En volume les ventes de logements ont reculé en [...]

  • Logic immo Maroc : les logements en vente ou en location

    Une grande partie des internautes qui s’intéressent à l’immobilier connaissent le site logicimmo.com. Mais pour les internautes marocains ce sera maintenant logic-immo.ma. En effet, le site d’annonces immobilière s’implante maintenant au Maroc. Un service de qualité qui vous permettra de trouver facilement un appartement, une maison ou un riad au Maroc. Par ailleurs le site logic immo Maroc vous permet de trouver une location saisonnière pour les vacanciers longue durée ou de trouver un programme neuf pour les investisseurs. Un bon moyen donc d’apprendre à connaître l’immobilier et le logement [...]