Afrique du Sud : le marché immobilier (archive)
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Publié le 19 novembre 2009 - Cet article a été lu 24 fois - Marqué comme : Afrique
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Cette étude de l’Institut de l’Epargne Immobilière et foncière est très intéressante. Les points essentiels à retenir : – les dépenses immobilières sont le premier poste de dépenses avec 20% de la consommation des ménages, – la dépense immobilière a augmenté de 61% entre 1996 et 2006, – l’immobilier absorbe 45% du flux d’épargne, – l’emploi immobilier n’a augmenté que de 10% entre 1996 et 2006, – la valeur ajoutée de l’immobilier a augmenté de 71% entre 1996 et 2006, – en 2005 et 2006, l’immobilier a pesé pour près [...]
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On peut se poser la question : les locataires sont-ils tombés sur leur tête au point de vouloir devenir propriétaire à tout prix ? C’est possible. Pour ma part la conception de la propriété c’est lorsqu’un bien m’appartient. Or dans le cas présent effectivement vous ne dépendez plus d’un propriétaire d’immobilier mais d’une banque. Donc vous êtes locataires de votre banque en fait. C’est ce qu’il arrive avec les prêts à 35 ans !
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Un bref arrêt à Madagascar, un des pays les plus pauvres de la planète, mais pourtant paradoxalement le marché immobilier ne connait pas la crie dans ce pays. C’est en tout cas ce qu’indique Thierry Raveloanosy, responsable d’une agence immobilière, dans une interview à Sobika.com. Pour lui la jeunesse de la population soutient le marché. Interview : Interview de Thierry Raveloanosy, responsable d’une agence immobilière
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