La semaine dernière de nombreuses banques centrales se sont réunies. Le but de ces banques si vou sne le savez pas déjà, c’est de décider à quel montant elles vont prêter de l’argent aux banques nationales (crédit agricole, BNP Paribas…). Elles fixe donc un taux directeurs, un taux d’emprunt pour les banques en quelque sorte.

D’un côté la banque centrale d’Australie confirme la tendance au renforcement de son taux en relevant pour la deuxième consécutive d’un quart de point portant son taux à 3,5%. Elle justifie cette hausse par l’influence de l’Asie et de la Chine en particulier sur son économie. Or l’Asie voit sa croissance repartir en forte hausse et les risques d’inflation sont forts.

A l’inverse, l’Islande, en quasi faillite cherche toujours à injecter un peu d’air dans son économie en abaissant de nouveau son taux à 11%. De leurs côtés, la Banque Centrale Européenne et la Fed (Etats-Unis) maintiennent leurs taux directeurs inchangés. Il faut dire que la croissance pointe timidement le bout de son nez en cette fin d’année 2009 et que l’inflation n’est pas présente. En Europe, un retour de l’inflation sera le seul motif permettant à la BCE de remonter son taux. La banque d’Angleterre maintient la même politique. Ces Etats ont par ailleurs tous peur de la hausse actuelle du taux de chômage.

En conclusion, plutôt une bonne nouvelle pour le marché de l’immobilier car les crédits immobiliers dépendent directement des taux pratiqués par les banques centrales. La tendance baissière en matière de taux de prêts immobiliers devrait donc se maintnir encore quelques temps.